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房屋拆迁补偿回迁房未按约定时间交付怎么办

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-01 湖北孝感
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律师解答 共4条
  • 张成孝律师
    张成孝律师
    按补偿协议执行。违约了就要承担违约责任。可来电详谈
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    7 2017-03-02
  • 王纪伟律师
    王纪伟律师
    评分 5.0 服务7220万人
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    起诉
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    6 2017-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    未按约定时间交付房屋怎么办,要承担什么法律责任?未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一天,按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同,卖方应双倍返还定金,返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担,实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任,如逾期在合理期限以内,则违约方应承担违约金并继续履行合同,如逾期时间较长,开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。
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    13 2019-01-22
  • 程芳律师
    程芳律师
    您好,先协商,不行就起诉。
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    2 2017-03-02
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