朋友的一个邻居家的土地要转让，要和别人签一份契约，所以要问问。土地转让契约要怎么写？

甲方：              身份证号码：
乙方：             身份证号码：

立断甲方自愿将该地龙川县老隆镇苋菜坑19号之二卖断给乙方承受管业。此系双方自愿，各无反悔，立契约为据。

一、 该土地位置：国土证号：地号： 使用权限类型：出让/转让 国土证使用权面积：七十九平方米
规划后的土地使用面积：  
二、 总价（包两证过户）：元整（￥ 元）

三、付款方式：

1、定契约时，乙方付元整（￥              元整）给甲方为定金。

2、乙方在过户前一天支付壹拾伍万伍仟给甲方，余款在甲方办理完过户手续后付清（甲方办理好《国地使用证》过户手续后付捌万，其余两万在甲方办理好《规划许可证》过户手续后付清）。

四、其他

1、该地块《国土使用证》及《规划许可证》的两证由甲方过户给乙方，由甲方负责过户手续费用。

2、甲方60个工作日内将土地所有权交与乙方管理。移交时其土地范围内的土地使用权一并转让给乙方，并保留土地现状不变。逾期则按所付款的千分之五日计滞纳金给乙方。

3、甲方保证土地使用权权属清楚，若发生与甲方原有产权纠纷或债权债务，全由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

4、甲方应在乙方建筑此地块时，提供相关协助。如水电安装，物料存放等问题。

5、双方如有一方违反上述条款时，如乙方违约，定金由甲方没收；若甲方违约，需支付定金的一倍给乙方。

甲方：                                        乙方：
这就是一份土地转让契约。

土地转让契约如下：
甲方:
乙方:
甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议。
1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年。
2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.
3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、本协议签定后,乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。自签定之日起生效。
甲方: 乙方:年 月 日