吸毒史几年可以消除，怎么去除

[律师回复] 解析：
若在严重情况下施行强行消费的行为，触犯了相应的法律法规，即以暴力或威胁等方式，强行购买或出售商品的行为，情节恶劣者，将构成强迫交易罪，相应的行为人将面临三年以下有期徒刑或是拘役的刑事处罚，并且还需要接受罚金的单独处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

[律师回复] 解析：
消费者在遇到相关的消费纠纷时，有权将争议诉诸于人民法院，通过法律途径来维护自身的合法权益。
当消费者的正当权益遭受不法侵害之时，必须坚定地选择通过司法诉讼的方式，依循法定的程序要求人民法院对案件进行公正审理和判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用的解释》第二百八十四条环境保护法、消费者权益保护法等法律规定的机关和有关组织对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为，根据民事诉讼法第五十五条规定提起公益诉讼，符合下列条件的，人民法院应当受理：
(一)有明确的被告;
(二)有具体的诉讼请求;
(三)有社会公共利益受到损害的初步证据;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若某位无辜者在毫不知情的情况下被迫担负起公司的财务重责，这或许源于公司内部治理架构的疏漏及人事安排的不当所导致。
针对此类状况的解决策略可能因各国法律法规以及企业内部规章制度的差异而各有千秋，然而，通常可考虑以下几种途径予以化解：
1.沟通与协商：
首要之举便是该人应主动与公司高层管理者展开对话，明确阐述自身对于财务领域的陌生感以及无法胜任此职务的事实。
通过与公司领导层的深入协商，或许有望达成解除其财务职责的共识。
2.寻求内部调整：
倘若公司愿意配合，便可考虑将财务职责移交给更为适合的人员，亦或是重新规划部门架构，以确保财务管理工作得以顺利开展。
3.辞职或调岗：
若以上措施均无法奏效，当事人有权选择辞去现有职务或申请调往与财务事务无关的岗位，从而规避继续承担财务责任的风险。
4.法律诉讼：
在极端情况下，若公司强制要求该人继续担任财务负责人，且其确实缺乏相关能力或知识储备，那么此人便可考虑寻求法律援助，通过法律途径解除财务职责。
无论采用何种方式，都应力求保持良好的沟通与协作关系，尽可能降低对公司正常运营造成的不利影响，同时确保所实施的解决方案符合法律法规及公司内部规定的各项要求。
法律依据：
《税收征收管理法》第十六条
从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

[律师回复] 解析：
关于公司作为失信被执行人（简称“失信被执”）的相关纪录在法律上将持续多久才能得到消除这一问题，我们将从以下几个方面进行深入而全面的法律解析：
首先，关于失信被执行人的失信信息需多久才能得以消除，法律并未对此设定明确的期限。
根据实践经验来看，该期限一般为两年。
然而，若失信被执行人的失信行为较为严重，则其纪录或将被延长至1到3年不等。
其次，倘若失信被执行人能够积极履行法院所作出的判决，那么其失信信息将会在三个工作日之内被予以删除。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第二条被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。第十条具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:（一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;（二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;（三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;（四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;（五)因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;（六)人民法院依法裁定不予执行的;（七)人民法院依法裁定终结执行的。有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民法院应当删除失信信息。依照本条第一款规定删除失信信息后，被执行人具有本规定第一条规定情形之一的，人民法院可以重新将其纳入失信被执行人名单。依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确指出的是，烟草专卖零售许可证的申办确实会对两个店铺之间的距离有所限制，这是因为必须要满足当地烟草制品零售点的合理布局规定。
其次，如果存在以下任意一种情况，那么烟草专卖零售许可证将无法发放：
第一，由于经营场所所处环境的安全隐患而导致其不适于经营卷烟类产品；
第二，店铺位于中小学校周围的特定区域；
第三，曾取消从事烟草专卖业务资格且时间不足三年者；
第四，若因申请人故意隐瞒相关信息或提交虚假资料，烟草专卖行政主管部门在做出不予受理或不予发证决定之后，申请人在一年内再次提出申请的；
第五，若因申请人采取欺诈、行贿等不当手段获取的烟草专卖许可证被依法撤销后，申请人在三年内再次提出申请的；
第六，若申请人在未持有烟草专卖零售许可证的前提下擅自经营烟草专卖品业务，且在一年内受到执法机构处罚两次及以上，则在三年内不得申请领取烟草专卖零售许可证；
最后，根据国务院烟草专卖行政主管部门的相关规定，还存在其他一些不予发证的特殊情形。
法律依据：
《烟草专卖许可证管理办法》第二十四条
依法作出不予发放烟草专卖许可证的书面决定的，应当向申请人说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
第二十六条
烟草专卖局依法作出发放烟草专卖许可证的情况应当公开，允许和方便公众查阅。
第二十七条
烟草专卖许可证的有效期限最长为五年，自发证之日起计算。

[律师回复] 解析：
针对欠债者拒接电话并置之不理的情况，可以首先收集和整理相关资料，然后向法院提起诉讼，以追索欠款。
依据我国相关法律法规，借款人有义务在债务未清偿前，向被告住所所在地的人民法院提出起诉，要求其履行还款责任。
因此，建议您尽快采取行动，对债务纠纷的诉讼时效是三年。
如果双方已经约定了还款期限，那么诉讼时效将自还款期限届满之日起开始计算三年；
若未约定还款期限，则需给予对方一定的宽限期，诉讼时效也将自宽限期届满之日起计算两年。
然而，需要注意的是，两年期满后，在诉讼过程中可能会失去胜诉权（即债权无法得到法律保护）。
您可以前往被告住所地的人民法院提交起诉申请，同时准备好起诉书以及能够支持诉讼请求的相关证据材料（如欠条等）。
在法院受理立案后，将确定开庭日期，并进行公开审理。
在审理过程中，您可以与被告在人民法院的主持下达成和解或调解协议，若未能达成共识，则由人民法院依法作出判决。
关于人民法院审理民事案件的程序，通常采用普通程序审理期限为六个月，而采用简易程序审理期限则为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；
没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；
第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；
没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；
没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；
没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；
依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；
交付不动产的，在不动产所在地履行；
其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；
因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，大型长途巴士在凌晨2时至清晨5时期间不得在高速公路上通行。
然而，在夜间行驶于道路（包括高速公路和混合型道路）之上的客运车辆则必须在凌晨2时至5时这一时间段内，选择最近合适的安全地点停车并进行短暂休息。
同时，驾驶员应当尽责地提醒乘客在此期间切勿擅自离开车辆，确保妥善保管好个人财物，如有任何需要，应随时与驾驶员保持沟通。
法律依据：
《道路旅客运输企业安全管理规范》第四十五条
道路旅客运输企业在安排运输任务时应当严格要求客运驾驶人在24小时内累计驾驶时间不得超过8小时；
（特殊情况下可延长2小时，但每月延长的总时间不超过36小时），连续驾驶时间不得超过4小时，每次停车休息时间不少于20分钟。
对于单程运行里程超过400公里（高速公路直达客运600公里）的客运车辆，企业应当配备两名以上客运驾驶人。
对于超长线路运行的客运车辆，企业要积极探索接驳运输的方式，创造条件，保证客运驾驶人停车换人、落地休息。对于长途卧铺客车，企业要合理安排班次，尽量减少夜间运行时间。

[律师回复] 解析：
在特定的情况下，个税中的“被赡养人”一栏确实可以填写至亲的祖父或祖母。
依据中华人民共和国政府最新颁布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，享有此项扣除资格的被赡养人主要包括以下两类人群：
首先，被赡养人必须为纳税人年龄达到60周岁以上的父母；
其次，若赡养子女均已离世，则被赡养人为年满60周岁的祖父母或外祖父母亦可享受此项扣除政策。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期问题清除的方法如下：
第一步，务必先偿还所有欠款以及与逾期相关的一切费用；
其次，维持并持续使用此张卡片，在逾期之后，最为理想的策略便是保持这张卡片的正常使用状态，以崭新的还款纪录来逐步取代先前的不良纪录。
如此24个月过后便会生成全新的信用记录，当新的记录更新完成后，便不会对您的个人信贷造成任何不利影响。
再次，请勿选择逃避责任，长期逾期不仅会产生额外的利息负担，同时也会有高昂的滞纳金产生。
如果您选择逃避，银行将会判定您为恶意透支行为，进而采取报警措施。
此外，如因疏忽或其他原因未能按时还款，在逾期发生后，应立即全额偿还欠款。
随后致电给发卡行，明确表达自身非故意逾期的情况，通常情况下，银行会协助您消除逾期记录。
最后，如因失业或疾病等不可抗力因素导致无法按期还款，建议在最后还款日前，主动向银行阐述自身的经济困境，声明并非有意拖欠款项，可申请延期还款及减免部分利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，经济补偿金应按照劳动者在所属单位工作的实际年限进行计算，该计算日期需从劳动者正式入职之日算起。
若劳动者在入职时间位于《中华人民共和国劳动合同法》（下文简称“劳动合同法”）生效实施之前，那么从该法正式实施之日—即公元2008年1月1日起，我们将以此为起点对劳动者进行相应的经济补偿计算。
针对每一年的工作经历，我们将给予一个月的工资作为补偿；
对于工作满六个月但未满一年的劳动者，我们将视作其已完成一年的工作，并按照一年的标准进行补偿；
而对于工作未满六个月的劳动者，我们将给予半个月的工资作为补偿。
此外，若劳动者的月工资水平高于用人单位所在地直辖市或设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，则我们将以该地区上年度职工月平均工资的三倍作为基准，向劳动者支付相应的经济补偿金。
然而，我们所提供的经济补偿金总金额不得超过十二年。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的；
向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
针对未成年人在微信平台上的消费行为，微信已经实行了严格的监管措施以确保其安全合理。
具体来说，微信特别推出了青少年模式支付限额功能，使得家长或者监护人可以在该模式下自行设定微信支付的额度上限，包括“每日消费限额”以及“单次消费限额”等方面。
一旦设定完成，青少年在使用微信支付时将会受到这些额度的严格限制。
除此之外，对于未成年人在游戏领域的消费行为，微信同样实施了相应的限制规定，比如，未满八岁的用户是无法进行游戏付费操作的，而对于年龄介于八到十六岁之间的用户，他们每次充值的金额不得超过五十元人民币，每月累计充值金额则不得超过两百元人民币；
至于年龄在十六到十八岁之间的用户，他们每次充值的金额不得超过一百元人民币，每月累计充值金额则不得超过四百元人民币。
法律依据：
《消费者权益保护法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

[律师回复] 解析：
只要持卡人未能按照规定在最后还款日后完成最低还款额的偿还，便视为发生了逾期行为，无论逾期事件持续多久，都会导致相应的负面征信结果。
这与逾期时间的长短并无直接关联。
信用卡逾期所带来的后果包括：
首先，需要支付最低未还款部分的5%作为滞纳金；
其次，需承担账单全额罚息（每日利率为万分之五，自消费之日起计算利息，每月收取复利直至本息全部偿清为止）；
此外，还会在中国人民银行征信中心留下不良信用记录，该记录将从逾期事项结束之时起保留五年之久。
因此，在未来五年内，这些不良信用记录有可能对持卡人申请新的信用卡以及向银行申请贷款等金融服务造成不利影响。
值得注意的是，如果逾期超过三个月或者银行催收两次以上仍未还款，银行将会采取冻结持卡人信用卡并将其列入禁入类客户（即“黑名单”）的措施。
在此情况下，持卡人再次向银行申请个人信贷业务时，极有可能遭到拒绝。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于小型企业委派委托加工业者所产生的消费税而言，并无固定的金额可供参考，其具体数额需根据产品销售价格及适用的消费税税率进行科学计算。
在计算委托加工应税消费品的消费税时，若存在受托方同类物资销售价格，则委托方所需缴纳的消费税等于同类消费品销售价格乘以消费税税率；
反之，若未提供受托方同类消费品销售价格，则委托方需缴纳的消费税等于组成计税价格乘以消费税税率。
值得注意的是，当委托加工物资回收后用于生产非应税消费品或直接出售时，相关的消费税将无法予以抵扣，而是直接计入回收物资的成本之中。
法律依据：
《中华人民共和国消费税暂行条例》第八条委托加工的应税消费品，按照受托方的同类消费品的销售价格计算纳税;没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格计算纳税。

[律师回复] 解析：
作为一名公务员，参与网络赌博活动是极有可能导致其被解雇的风险。
公务员的惩戒措施可以分为多种类型，包括但不限于警告、记过、记大过、降级、撤职以及最严重的开除。
如果一位公务员以获取经济利益为主要目的，招集他人进行大规模的赌博活动，甚至将赌博视为自己的职业，那么他将会面临刑事指控，可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金。
然而，通常情况下，普通程度的公务员网络赌博行为并不至于导致直接开除。
在做出任何关于公务员的惩罚决策时，必须以书面形式通知该员工本人。
然而，如果涉及到更为严重的赌博罪行，那么该公务员就有可能失去其公职身份。
赌博罪，即以获取经济利益为主要目的，招集他人进行大规模的赌博活动，甚至将赌博视为自己的职业，那么他将会面临刑事指控，可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金。
对于开设赌场的行为，根据情节轻重，可能会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金；
而情节特别严重者，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金。
此外，如果组织中国公民参与国境之外的赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节，那么也将按照上述规定进行处罚。
对于开设赌场的行为，根据情节轻重，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金；
而情节特别严重者，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国境外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚
。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
自2023年1月1日实施之日起，关于“子女教育专项附加扣除”的待遇将从原先每位子女每月1000元的额度提升为2000元。
这就意味着，假如您作为纳税人，家中仅育有一位孩子的话，那么每月便能够享受到2000元的减免税收优惠；
倘若您育有两位及以上的孩子，那么每月则能够获得4000元的税收优待，依此类推，非常人性化合理化的设计。
而“子女教育专项附加扣除”的适用范围，主要是指纳税人的子女在接受全日制学历教育过程中所产生的相关费用支出。
这里所说的“学历教育”，涵盖了义务教育（即小学和初中教育）、高中阶段教育（包括普通高中、中等职业以及技工教育）以及高等教育（包括大学专科、大学本科、硕士研究生以及博士研究生教育）等多个层次。
值得一提的是，对于那些年满3周岁但尚未进入小学就读的孩子们来说，他们同样可以按照这个规定来享受相应的税收优惠政策。
至于如何进行扣除，家长们可以根据实际情况自由选择，既可以让其中一方按照扣除标准的100%进行扣除，也可以选择由双方各自按照扣除标准的50%进行扣除。
需要注意的是，具体的扣除方式在一个纳税年度内是不允许更改的。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第五条
纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
第八条
纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。
第十一条
在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十七条
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
据最新发布的《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》中的明确规定，物业资质证已经正式宣布废止。
这意味着，从现在起，物业公司在提供物业服务时，无需再办理物业资质证书。
具体来说，该通知的第一条明确指出，全国范围内将不再接受物业服务企业的资质核定申请以及资质变更、更换、补证等申请事项。
同时，也禁止任何形式的强制性要求，即不能将原来核定的物业服务企业资质作为其承接物业管理业务的必要条件。
法律依据：
住房城乡建设部办公厅《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》
第四条进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
第五条完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。

[律师回复] 解析：
当您选择向我们提出"退一赔三"的补偿申请时，恳请您能够提供详尽且确切的商品或服务欺诈行为证明，例如刻意使用不合规计量器具或者破坏其精确度，承诺支付款项后未能按约履行商品供应或服务提供等情况的相关佐证文件。
具体而言，您需要提交的证据涵盖但并不仅限于以下几种情况：
1）蓄意使用不符合标准的计量器具或者破坏其精准度；
2）承诺支付款项后未能按约履行商品供应或服务提供；
3）虚构或容易引起误解的商品信息说明书、标识物、实体样品等；
4）虚构或容易引起误解的现场讲解和演示；
5）通过欺诈手段实施的有奖销售、返本销售以及体验销售等情况。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
化解信用卡逾期记录的有效策略主要涵盖以下几个方面：
首先，务必及时全额偿还欠款。
一旦确认出现逾期情况，我们应尽速结清所有欠款。
通常来说，各家银行会按照月度频率向征信中心报送客户的信用状况信息。
因此，倘若能够赶在银行上报逾期记录之前便将欠款全部清偿完毕，或许还有希望劝说银行放弃将该笔逾期记录上报给征信中心。
其次，积极与银行进行沟通交流。
如果这是您第一次发生逾期现象并且并非有意为之，您可以主动联系银行客服部门，详细阐述实际情况，并恳请银行暂缓将逾期记录上报至征信中心。
若银行已经将逾期记录上报至征信中心，您也可以尝试向银行申请撤回该项记录，同时提供有力的证据以证明此次逾期并非出于恶意。
此外，您还可以选择向征信中心提交异议申请。
若您对逾期记录持有异议，或者认为该记录不应该出现在您个人的信用档案之中，您有权向征信中心提出异议申请，并附上相关的证明文件作为支持。
最后，保持良好的信用记录至关重要。
逾期记录将会被征信系统保存长达五年之久。
在此期间，我们必须始终保持良好的还款习惯，待到五年期满后，逾期记录便会自动从征信系统中予以清除。
当然，如果您确信自己没有故意逾期的行为，那么最佳的解决方案便是持续保持良好的信用记录，耐心等待旧有的不良记录自然而然地从征信系统中被删除。
值得注意的是，一旦逾期记录已经被上报至征信系统，那么自行消除的可能性相对较低，此时就需要借助上述提到的各种途径来尝试进行消除处理了。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
房地产业主有权行使解约权。
在经过与购房人士详细磋商并达成共识后，若存在不可抗力事件导致合同目标无法实现；
或延期履行主要债务超过合理期限催告后仍未执行；
又或是因逾期履行债务或者其他违约行为严重影响到合同目的的实现；
甚至是在履行期限届满之前明确表达了不会履行主要债务的情况下，均可依法解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在强制隔离戒毒期间，若被诊断评估出需延长戒毒期限者，应给予相应的处理。
具体操作是：
由强制隔离戒毒场所以书面形式，就需要延长戒毒期限的戒毒人员一事，向作出强制隔离戒毒决定的政府部门提交一份详细的延长建议书，再由后者进行审核与批准。
如此操作之下，强制隔离戒毒的时间有望被延长至最长的一年之久。
法律依据：
《禁毒法》第38条规定，吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
（1）拒绝接受社区戒毒的；
（2）在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
（3）严重违反社区戒毒协议的；
（4）经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。