你好我想咨询一下如果我跟中介买了房子而且还介绍朋友一起买了当时中介承诺返佣金给我当时没有写什么凭证但是微信上有语音还有文字证明如果投诉能成立么我怎样才能拿回佣金

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。