律图审稿专业委员会3轮严审

大家好我在山东滕州的,我是在济南买的,可以办理回迁房吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-02-24 河北邯郸
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    1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
    2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
    3、回迁房办理房产证必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
    4、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2,手续费3元平方米,产权登记费,2000年5月1日按80元套收取。
    5、房产证下来后,到房地产交易部门交易过户,按照正常买卖的,该交的税的一分都不能少,五年之内还要加收5营业税,税率共计房屋报价的12。
    6、另外,要注意业主反悔,公证处的公证手续约束力有限。
    全文
    13 2021-02-24
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在滕州市帮信罪怎么判?
在滕州市犯了帮信罪的公民可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。实际上,不管帮信案件发生在什么地方,都有可能会被如此量刑。对在滕州市帮信罪怎么判依旧不清楚的,可以选择继续用阅读这篇文章。
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刑事辩护
湖南敲诈勒索罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
1、在我国司法实践中,若敲诈勒索所得金额达到了法定标准——二千元至五千元以上,则将被视为敲诈勒索罪的成立条件,应根据相关法律法规进行严厉追究刑事责任。
2、敲诈勒索罪,顾名思义,是对公私财物所有权的一种严重侵害行为。
根据我国现行刑法规定,敲诈勒索罪的量刑标准主要依据涉案金额大小来确定。
具体而言,当涉案金额达到“数额较大”时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被判处相应罚金;
若涉案金额达到“数额巨大”,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并有可能被判处相应罚金;
而当涉案金额达到“数额特别巨大”时,将面临十年以上有期徒刑,并有可能被判处相应罚金。
3、敲诈勒索罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,该罪的犯罪对象必须是公私财物,而非人身或其他权益;
其次,该罪的犯罪行为方式通常表现为行为人通过威胁、恐吓、要挟等手段,强迫受害者交付财物;
最后,该罪的犯罪目的在于获取非法利益。
4、值得注意的是,敲诈勒索罪的犯罪客体并非单纯的公私财物所有权,它还涉及到他人的人身权利或其他合法权益。
这也是该罪与盗窃罪、诈骗罪等其他侵犯财产罪的显著区别之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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湖南常德非法拘禁罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.对于涉嫌种种案情的涉事方而言,寻求辩护律师的协助,深入了解具体情况无疑具有重大意义。
辩护律师能为你提供全方位的法律指导和解决方案,协助你申诉、控告;
依照相关法律法规,辩护律师在被告人初次接受审讯或面临强制性措施之后,与之见面的时候,有权代表其提供法律咨询服务。
鉴于被告人的特殊身份以及所处的特殊位置,再加上他们可能对法律知识的匮乏,常常因为不懂法而无法充分维护自身的合法权益。
因此,当被告人被捕后,其亲属应尽快为其聘请辩护律师,以便在律师的及时咨询下,被告人能够对自己的处境有所了解。
2.辩护律师还可代为申请取保候审,以及申请解除或变更强制措施。
在被告人被捕之后,审讯人员为了尽快破案,在审讯过程中未必都能严格遵守法律规定,损害被告人合法权益,甚至严重侵犯被告人人身权利的情况时有发生。
面对这些情况,被告人往往束手无策,不知如何应对。
然而,如果有刑事辩护律师的介入,律师便可针对此类行为,代为被告人提出申诉、控告,并随时监督办案人员的审讯过程,从而有效保护被告人的合法权益。
如遇刑事拘留,在执法人员依法履行公务的前提下,被告人及其亲属应积极配合。
若亲属担忧被告人案件进展情况,可委托专业的刑事辩护律师协助,会见被告人,以便能够最及时地收集有利于被告人的证据,确保被告人的合法权益得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
【侦查期间辩护律师的权利】辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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在滕州对帮信罪怎样处理
滕州当地法院可以根据帮信罪的犯罪情节对嫌疑人判处三年以下有期徒刑或拘役等刑事处罚,单位构成帮信罪的采用双罚制,关于滕州对帮信罪怎样处理这个问题可以通过以下内容详细了解。
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刑事辩护
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在我国佛山醉驾关在哪里?
醉酒驾驶机动车,涉嫌危险驾驶罪,应当按照规定对犯罪嫌疑人刑事拘留,羁押在看守所,应当选择就近看守所羁押。
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交通事故
常州盗窃罪律师费用是多少
[律师回复] 解析:
(一)为涉嫌刑事案件的被告进行法律咨询服务(仅局限于代理其申诉及诉讼前期阶段):
1、若不涉及任何财产关系问题:
每项费用应为人民币50元至150元不等。
2、如案件牵涉到财产权益等复杂情况:
相应的收费标准应为每件100元至400元之间。
对于较为复杂的法律事务咨询事项,可根据实际情况与当事人协商确定具体收费金额,但最高不得超过人民币2000元整。
(二)代为起草各类法律文书:
1、代为撰写诉讼类法律文书:
每份文书的收费标准应为人民币50元至200元不等。
2、制作各类法律事务文书:
每份文书的收费标准应为人民币200元至2000元不等。
对于较为复杂的法律事务文书,可在上述标准基础上与当事人协商确定具体收费金额,但最高不得超过上述标准的两倍。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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苏州交通肇事罪死亡量刑判几年
[律师回复] 解析:
按照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定,涉及交通肇事致人死亡案件的量刑标准应综合考量以下几个方面:
首先是死亡人数的多少;
其次是肇事者的违法行为造成的危害性,这包括违法行为的性质和程度两个层面;
最后是是否存在肇事逃逸的情况。
在这些因素中,其中任何一项达到、超过了特定数值后,则肇事者将面临相应的法律制裁。
当肇事导致一人死亡或三人以上受伤且肇事者需对此次事故承担全部或主要责任时,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役。
而如果肇事导致三人以上死亡,但肇事者仅需对此次事故承担同等责任的话,那么其将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而,如果肇事者在事故发生后选择逃逸或者存在其他特别恶劣的情节,那么其将面临更为严厉的法律制裁,即三年以上七年以下有期徒刑。
最为严重的情况是,肇事者因逃逸导致他人死亡,此时其将面临七年以上有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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在滕州帮信罪有判缓刑的吗
在滕州对符合法定条件的帮信犯可以宣告缓刑,例如构成帮信罪的犯罪分子被判处拘役,当事人有悔罪表现且没有再犯罪危险等情形下可宣告缓刑。关于滕州帮信罪有判缓刑的吗这个问题,下文将予以详细介绍。
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刑事辩护
南京团伙合同诈骗案判刑多少年
[律师回复] 解析:
对于涉及团伙诈骗行为的罪犯,根据相关法律法规,其量刑通常为三年有期徒刑。
然而,如果被告人在实施诈骗活动时,所涉金额超过了3000元人民币,则便应被处以三年以下有期徒刑不等。
此外,倘若犯罪者所诈骗的总金额低于或等于10万元人民币,那么他将面临十年以下有期徒刑的处罚;
而如果诈骗总额位于50万元人民币之下,那么刑期将升至10年以上有期徒刑不等。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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挪用资金罪经济处罚有几种
[律师回复] 解析:
对于在公司、企业或其它机构任职的员工而言,他们有责任严格遵守相关法律法规及道德规范,不得利用其职务上所赋予的权力和便利条件,私自挪用所在单位的资金供自己私人用途或是借予他人。
若挪用资金的金额达到一定程度且超过了三个月仍未归还,或者虽然未超过三个月,但是挪用资金用于营利性活动,甚至是从事非法活动的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
而如果挪用的资金数额特别巨大,或者虽然数额较大但未能及时归还的情况下,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
山西石楼法院对帮信罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,针对帮助信息网络活动罪(简称“帮信罪”)的案件,通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决,必须符合如下几个基本要求:
首先,被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑,并且其犯罪行为情节相对较轻;
其次,被告人必须具有真诚悔过的表现,也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意;
再次,被告人不能存在再次犯罪的风险,这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感;
最后,如果被告人被宣告缓刑,那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外,对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,他们在面临帮信罪指控时,也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定,帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是,如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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选择在南宁公租房好申请吗
现在社会上对公租房有需求的人也越来越多,在南宁,没有明确的说明是否比较容易就可以申请到公租房。在申请公租房之前要根据是否符合相关条件才能申请,如在本市从事国有企业、事业单位住房较为困难的家庭及个人等。
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惠州代理取保候审律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
涉及到申请取保候审相关法律事务的律师费用标准,通常会在人民币3000元至10,000元之间浮动,当然这是可以通过双方共同协商来达成共识的。
然而,具体费用的多少往往受到以下多种因素的影响:
1、针对案件的具体情况、所在地域以及律师个人能力与经验、标的物的价值及复杂程度等多方面因素进行综合考虑后,双方协商确定最终价格。
2、除了收取代理手续费之外,律师在处理相关法律事务过程中,还有可能需要承担诸如实际办案成本等额外费用。
根据我国现行法律法规的规定,在案件审理过程中,如果当事人对于聘请的律师服务感到不满,有权单方面解除委托协议。
若由于律师自身失误导致的问题,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;
但若并非律师的过失造成的问题,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
强奸罪经济赔偿金多少
[律师回复] 解析:
关于这一点,并无具体金额限制。
若需求得受害者的谅解,加害方势必要在经济层面上对受害者作出相应补偿。
普遍情况下,十余万至二十余万元的补偿额度尚属正常范围。
然而,若并无意愿对其表示谅解,则可提出五万元左右的赔偿金诉求。
倘若被告方无特殊加重处罚情节,那么根据法律规定,应判处三年以上十年以下有期徒刑。
强奸罪,即行为人违反我国刑法相关规定,违背受害者意愿,采取暴力、威胁、伤害或其他手段,强制受害者进行性行为所构成的犯罪。
行为主体通常为男性,唯独直接正犯仅限于男性。
妇女有可能成为强奸罪的教唆犯、帮助犯,亦或是间接正犯和共同正犯。
因此,强奸罪并非亲手犯,也非身份犯。
责任形式为故意。
传统观念认为,强奸犯罪的行为人主观上具有奸淫之意图。
然而,此种表述并不精准,且易将通奸行为误判为强奸罪。
强奸罪的故意内容在于,行为人明知自身通过暴力、胁迫等手段与妇女性交的行为,将会侵犯到妇女的性自主决定权,同时期望或放任此类结果的发生。
行为人因误解对方为自己的配偶或情人而实施性交行为的,不构成强奸罪;
但当对方察觉并非自己的丈夫或情人而予以拒绝后,行为人仍以暴力、胁迫等方式继续实施性交行为的,则构成强奸罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
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