律图审稿专业委员会3轮严审

我老公老家在阜阳界首市农村因为家里农村有老宅子住2个儿子都在外地打工也结婚了家里还有空闲的一块宅基地这个宅基地一定要盖上房子才有一直使用权吗要是不盖的话是不是后面有可能被政府无偿收回呀家里宅基地是有证的

4.7w浏览 匿名 2017-03-07 安徽合肥
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律师解答 共2条
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    最关键要看看房屋买卖合同是否已经登记备案,如果已经登记就不怕,就受法律保护,就合法了,否则就不确定。
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    7 2017-08-19
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    农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回:
    1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
    2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回等。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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    1 2020-12-25 20:41:26
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农村宅基地空闲久了是不是会被收回
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