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江阴住房公积金贷款首付是多少?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-02-26 江苏泰州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 首付款:首套房为商品房的不得低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;
    第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。借款人家庭(借款人、配偶及未成年子女,下同)有下列情形之一的,执行
    第二套住房贷款政策:

    1)首次申请利用贷款(含个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款,下同)购买自住住房,如其家庭已在拟购房所在地房屋登记信息系统(含商品房买卖合同网上备案系统,下同)登记有一套成套住房的;

    2)住房贷款尚未结清,又申请贷款购买自住住房的;

    3)承办银行或公积金中心通过查询征信记录、面谈等形式的调查,确信借款人家庭已有一套住房的。职工家庭还清
    第一次公积金贷款后的次月,可申办第二次公积金贷款,停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
    全文
    7 2021-02-26
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住房公积金可以付首付
住房公积金可以作为购房首付款的一部分来源。但需注意,在申请住房公积金贷款时,首付款不能直接从住房公积金账户中支付。首付款需要通过其他方式筹集,如储蓄存款、信用贷款或抵押旧房等。 根据规定,使用住房公积金购房,首付款比例通常不低于楼盘总价的20%-30%。若选择银行商业贷款,则首付款比例应高于30%。对于购买二手房或二套房,首付款比例不低于总房价的60%。
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住房公积金可以付首付吗
公积金贷款不能用于支付购房首付款,可通过储蓄存款、信用贷款或出售原有房产等方式筹集。首次申请公积金贷款,首付款不低于20%-30%;商业性住房贷款首付不低于30%;第二次购房首付不低于60%。请按规定筹集首付款。
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住房公积金能做首付款吗
不可以,按规定,住房公积金不能直接用于支付购房首付款。如果您想通过公积金贷款购房,需先自筹资金支付首付款。完成消费后,您可前往住房公积金管理中心提取储蓄金额,所需材料包括身份证、户口簿及结婚证书(如适用)。感谢您的理解与合作。
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