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母亲去世后,房产继承,其他继承人同意放弃权利,走诉讼途径(法院调解即可)来更改产权,怎么收费?

10w+浏览 匿名 2017-03-10 上海黄浦区
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律师解答 共1条
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    房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:
      房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
      如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
      如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
      房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:
      
    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
      
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
      需要提交的材料有:
      
    1、被继承人死亡证明;
      
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
      
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
      
    4、继承人的身份证件;
      有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
      
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
      申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
      
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
      房地产继承过户所需的费用:
      办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
    全文
    8 2017-08-07
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母亲去世后,房产继承,其他继承人同意放弃权利
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母亲去世父亲放弃继承权吗?
母亲去世父亲可以放弃继承权的。但这需要父亲自已同意,其他人是不能强行干涉的,因为任何有财产继承的人,都是可以放弃财产的,同时也是可以赠送给子女、国家、贫穷山区、学校等地方的的,这是公民个人的自主权,任何人是不能干涉的。
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婚姻家庭
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母亲去世父亲放弃继承权吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与母亲去世父亲放弃继承权吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
投毒案刑事拘留几天放人
[律师回复] 解析:
首先,根据我国现行法律法规的相关规定,走私贩卖毒品这一严重违法行为,若被刑事拘留,其拘留时间最短不得少于三日。
其次,对于那些多次实施此类犯罪行为或者具有其他恶劣情节的犯罪嫌疑人来说,公安机关在采取拘留措施之后,最多可以持续羁押他们长达三十日。
另外,如果检察机关决定是否批准逮捕,这个过程所花费的时间通常是七日。因此,从理论上讲,公安机关和检察机关在处理这类案件时,最长可以将犯罪嫌疑人羁押长达三十七日之久。
最后,根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,公安机关在对已经被拘留的人员进行调查取证的过程中,如果认为这些人员需要进一步逮捕,那么就必须在拘留期结束后的三日内,向人民检察院提出申请,请求其进行审查并作出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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取保候审要关多久释放
[律师回复] 解析:
如若取保候审获得批准,当事人可于审批后的三个工作日内解除拘留状态。因为在被指控人员提出取保候审申请后,负责审理此案的司法机关有义务在接收到申请之日起的三个工作日内向其做出批准与否的决定。只要司法机关批准了取保候审请求,负责执行的警察部门便会立即着手办理相关手续,将被指控人员释放。
然而需要注意的是,取保候审并非对犯罪嫌疑人的最终判决,它只是相关司法机关对其采取的一种暂时性的非拘禁措施,并不会影响到案件的正常审理和审判程序。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
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父亲去世母亲放弃继承怎么过的户
房屋继承过户先要到公证处办理放弃继承公证书,然后带着继承公证书原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房屋产权原件等到房产局办理过户手续即可。放弃房屋继承权,在继承人已经继承采茶的时候,是不可以撤销的。
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刑事拘留14天公安会主动放人吗
[律师回复] 解析:
根据具体情况分析如下:
首先,如果在犯罪嫌疑人被刑事拘留满14日后,公安部门认为有必要对其进行逮捕,那么他们将依法向检察机构提出申请,请求审查并批准此项决定;而若经检察机构审核,确定应当对该名犯罪嫌疑人实施逮捕时,犯罪嫌疑人便无需释放。反之,如未达到上述标准,则该名犯罪嫌疑人将会得到释放。
然而,值得注意的是,刑事拘留的执行必须满足以下两个基本条件:
第一,拘留的对象必须为现行犯或重大嫌疑分子;
第二,拘留的原因必须属于法律规定的紧急情况之一。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房产证父亲去世母亲放弃继承权吗?
父亲去世的,母亲是可以放弃继承权的。关于继承权,可能会出现丧失与放弃的情况,当然这是两种完全不同的情况,而继承人放弃继承权的也是要满足一定的条件,如果是不满足法定的条件的,就不能放弃。
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婚姻家庭
取保候审要放人吗
[律师回复] 解析:
1.在提交取保候审申请并得到司法机构批准后,相关人员将会立刻被释放。对于应当予以逮捕的罪犯,若经查明其患有严重疾病,或是正处于孕期,以及哺乳期内的妇女,亦或是罪行相对轻微者,均可采纳取保候审的方式进行处理。
2.根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;患有严重疾病、生活无法自理,或者正值孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审也不会引发社会危险性的情况;以及羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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父亲去世放弃继承协议怎么写?
父亲去世放弃继承协议需要写清楚放弃继承的意思表示,然后签字确认就可以了,实际上关于放弃继承是属于当事人所拥有的一项权利,完全是可以作出放弃继承的意思表示这也是符合我们国家《民法典》当中的要求,但是放弃继承必须是当事人自主的真实的意思表示。
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婚姻家庭
专注刑事拘留律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
刑事诉讼案件中,律师费用通常由涉案当事人自行承担。
然而,若存在相关协议或者法律条款规定,法院有权判决败诉方承担相应的律师费用。
值得注意的是,法院作出此项判决的前提必须是当事人已就律师费问题达成明确共识,且该费用确实已经产生,同时费用的支付标准也需符合合理性原则。
至于具体的收费标准,则主要依据各地区的经济发展状况、律师的专业素养、案件的复杂程度、所需投入的人力和物力资源等多方面因素来确定。通常情况下,经济较为发达的地区其律师服务收费相对较高。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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