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我有一朋友要离婚了,婚前签过一份房产共有协议书,想问一下这份婚前房产共有协议书有法律效益吗?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-03-11 福建龙岩
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律师解答 共2条
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    这份婚前房产共有协议书与遗嘱是不能混淆的。死者生前已经就房屋所有权进行了明确,二人共同共有,死后,死者所有的房屋部分所有权变为遗产,配偶可以按法律规定继承死者所拥有的部分房屋,就是说妹妹得到一半的房屋所有权后,还可以与其他法定继承人共同分割死者遗产即一半房屋所有权。
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    11 2017-03-11
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    婚前房产共有协议书是有法律效益的,根据我国婚姻法及相关司法解释,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。这仅是对财产而言。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。
    全文
    12 2017-03-11
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其次,倘若婚后有一方的父母为其子女及配偶双方出资购房,并且将该房产登记在他们两人的名下,那么这部分房产便可被视为夫妻之间的共同财产;
最后,如果在婚后,双方的父母均为子女出资购房,且全额支付了房款,无论该房产登记在何人的名下,都应当按照各方父母的出资比例进行划分,从而形成按份共有的产权关系。
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