身份证户口本年龄可以更改吗

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在未签署租赁协议的情况下，尽管您尚未正式缔结租约，但只要您已经支付了相应的租金，那么双方之间的实际租赁关系便已成立。
若房东要求您迁出所租住房屋，他应当提前向您发出书面通知，而非在未事先告知的情况下强制您立即搬迁。这种做法显然是不符合法律规定且缺乏合理性。在此种情况下，即使未签署书面租赁协议，口头约定同样具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
擅自变更土地利用性质乃属非法行为。
依据相关法律法规，对那些因依法收回国有土地使用权而拒绝交回土地、临时使用土地期满却不肯归还，或者未按批准用途使用国有土地的相关责任人，由县级及以上人民政府土地行政主管部门发出书面通知要求其交还土地，并处以相应罚款。
法律依据：
《土地管理法》第八十条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

[律师回复] 解析：
生育婴儿所需的证件主要包括母亲的身份证，而并非户口本。在医院填写新生儿出生证明之时，医生会详细地询问您关于新生儿户籍跟随母亲或父亲的问题，仅需您回答户口所在地址即可。
然而，若需办理新生儿出生医学证明，则需提供户口本、身份证以及结婚证等相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第七条
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

[律师回复] 解析：
在案件审理中涉及到法定代表人变化的处理方式主要包括以下几个方面：
第一，若因企业法人之间进行合并导致法人发生改变，则应当将合并后的新企业作为诉讼的当事人进行起诉；
第二，若企业法人通过分立的方式产生新的法人主体，则应将这些新成立的企业视为共同的诉讼当事人参与庭审过程；
第三，当企业法人决定宣告破产或解散时，依照法律规定对其资产及债权债务关系进行全面的清算，并在注销登记手续完成之前，将该企业法人作为诉讼中的当事人代表一方参与诉讼活动；
最后，对于其他类型的法定代表人变更情况，也可以采取相应的处理措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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若身份证遗失需进行补办时，通常会涉及到两种不同的办理途径：普通流程与加急流程。
1.在普通办理模式下，整个周期一般为两个月左右，且最长不超过三个月。而在加急办理模式中，预期完成时间通常为7至15个工作日。
2.根据相关法律法规，公民在申请领取、更换或补领居民身份证时，公安部门应严格遵循规定进行办理。该等机构应自公民递交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；对于交通条件较为困难的地区，办理时间可适度延长，但延长的期限不得超过三十日。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交
《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
若需办理停息还贷业务，具体的操作流程如下所示：
首先，应积极主动地与银行客户服务部门取得联系，以此来进行沟通和洽谈；
其次，在沟通过程中向对方充分说明自身的真实境遇及具备还款能力的相关证明资料，如可提供薪资流水凭证以及房地产权属证明等文件；
最后，若经银行审查认定该申请人确实具备还款意愿且有能力支付到期欠款，则根据我国《商业银行信用卡业务监督管理办法》的相关规定，双方可共同签署个性化还款协议以达成共识。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

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我们鼓励您优先向户口所在社区或村庄的相关工作人员进行详细咨询与了解；
其次，如果您能够提供足够的证据来证明这片土地确实属于您所有并作为您的宅基地使用，那么您完全有权利通过诉讼手段维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
关于儿童办理身份证事宜，建议家长带领其前往常驻户籍所在地的公安机关进行居民身份证的申领，然而在领取过程中须由监护人代理。对于未满十六周岁的儿童而言，如需办理居民身份证，便需要向公安机关提供《居民身份证申领登记表》等相关证明材料。
法律依据：
《居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。
未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。
第八条
居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内居住的公民，若需申领居民身份证，应前往其户籍所在地区的公安机构进行办理。
根据相关法律规定，年满十六周岁的中华人民共和国公民必须在生日日期之后的三个月内，主动前往户籍所在地区的公安机构申领居民身份证；而对于未达法定年龄，即未满十六周岁的我国公民，则须由其合法的监护人代为申请领取居民身份证。
法律依据：
《身份证法》第二条
居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照本法的规定申请领取居民身份证；
未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。

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企业经营中股权的分配方式主要有三种类型：绝对控股型、相对控股型以及非控股型。以绝对控股型为例，创始人可拥有公司67%的股份，合伙人则占18%，剩余的15%则预留给团队使用。
至于决定权，仍然由公司的领导者掌握；相较之下，在相对控股型的结构下，创始人拥有公司51%的股权，合伙人共计持有34%的股权，而员工预留部分则为15%。尽管如此，大部分决策仍需由公司的领导者做出；至于非控股型的模式，创始人仅占有公司34%的股权，合伙人团队则占据了51%的份额，另外还有15%的股权用于激励员工。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十一条
禁止关联交易公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十四条股东人数，有限责任公司由五十个以下股东出资设立。第七十八条发起人的限制，设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

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关于变更营业范围的事宜，企业须按照相关法律法规，先经由公司内部会议表决通过后方可实施。之后，自该决议或决定生效之日起算，必须于30个工作日内，向主管工商行政管理部门提出正式变更注册申请，并递交包括变更申请书、变更决议或决定在内的相关文件资料。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十七条
公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
第三十二条
公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；
变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 解析：
在购房者获得银行放款之后，其与银行之间的房屋贷款协议亦即贷款合同便可生效并签订。一般来说，抵押贷款合同由银行交付开发商，然后再由开发商转交至购房者手中。当然，这一过程的效率取决于开发商提交材料的速度以及购房者自身的资料提供是否及时。关于贷款合同的获取事宜，只有在房贷资金确实已经发放且到达购房者账户以证明其已正式启动还款流程之后，方可前往银行领取。房屋贷款合同的作用大致如下几点：
首先，确定贷款的基本事项，包括贷款期限、贷款额度以及贷款利率等关键元素；
其次，明确违约责任，贷款合同将详细规定借贷双方的权利与义务，若任何一方违反约定，都需承担相应的法律责任；
再次，控制风险，由于合同具有法律效力，对于贷款机构而言，签订贷款合同有助于监管资金流动，确保资金回收，从而有效控制相关风险；
最后，保障借款人权益，贷款合同为维护借款人合法权益提供了坚实基础；
同时，作为重要证据，贷款合同也是借款行为发生的有力凭证。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

[律师回复] 解析：
在合同中，合同日期乃是至关重要的构成元素之一。倘若合同日期遭到改变，势必会对其效力产生一定程度的影响。
依据相关法律条文，若合同日期系由双方经过充分协商并达成一致共识而进行变更者，则调整后的合同仍应认定为具有法律约束力；反之，若仅有一方未经对方同意擅自更改合同日期，则此种变更行为将难以获得法律认可，即视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
职工在婚后为了购置房产或者对已有的居住房屋进行维修和扩建而需要动用其公积金帐户内存储的资金时，的确是可以进行相应的提取操作的。
然而，值得我们特别关注的是，当夫妇两人同时采取提取住房公积金措施时，他们必须符合以下两项基本要求：
第一，夫妇二人必须已经注册成为合法夫妻；
第二，夫妇二人所申请的住房贷款应当是各自独立的，不能存在任何形式的交叉或重叠现象，否则将无法满足相关法律法规的规定。
此外，还有一个重要的细节需要我们特别强调：在进行个人公积金账户提取时，必须提供与购房有关的有效证明文件；因此，若夫妇二人各自拥有一处房产，那么他们便可以分别提取各自公积金账户中的购房款项；然而，如果夫妇二人是共同购买了一处房产，那么他们就需要出具相关证明文件，以明确该房产系由双方共同出资购买。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
对于因非个人主观原因而导致的离职情况，申请人可向原工作单位提出书面申请以获取相关证明文件。此种类型的证明应详细记载当事人的基础个人信息、初次就业日期及其所担任的具体职位，同时还需明确标注离职发生的日期及离任具体原因等关键内容。
此外，此类证明必须经由原雇佣单位加盖公章确认其真实性与有效性。
法律依据：
《社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
《劳动合同法》第五十条
第一款用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，任何组织或个人不得进行汽车组装或者非法更改汽车已注册的结构、构造或者特性；
同时也禁止对汽车的型号、发动机号码、车架号码或者车辆识别代码等进行变更。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，合伙人所持有的股份比例可以予以变更。具体而言，股份配比往往依据出资数额来进行合理分配，同时也会酌情考虑到各合伙人是否参与了企业的日常运营与管理工作，以及其是否为企业提供了相应的技术支持等多方面因素。对于在合作经营期间内增加或减少合伙人的事宜，如已事先以书面形式作出明确约定，则应严格遵循该约定执行；若未曾签订书面协议，则必须经过全体合伙人一致同意方可实施。
法律依据：
《合伙企业法》第十三条
合伙企业登记事项发生变更的，执行合伙事务的合伙人应当自作出变更决定或者发生变更事由之日起十五日内，向企业登记机关申请办理变更登记。
《市场主体登记管理条例》第二十四条
市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。
市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
在房地产遗产继承过程中，并不会对其他住户的居住权益产生不利影响。与此同时，当事人还可依据遗嘱继承等相关法条和法律行为，依法取得相应的居住权益。此类居住权益自完成登记手续之时起生效，且具备强烈的人身专属性特征。居住权人有权力依照合约约定，合法享有对他人住宅的占有权以及使用权等多项权利，从而满足其日常生活所需的居住条件。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
?
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
?
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
对于办理无犯罪记录证明的事宜，您并不必亲自前往相关部门办理，亦可委托他人进行代为处理。在开具此项证明时，您需提供如下的文件资料：
1.关于无犯罪记录的必要申请资料；
2.代为办理者的身份证明文件以及授权公证书或者授权书。若是选择非直系亲属作为代理人，则必须提交授权公证书；若选择直系亲属作为代理人，则只需提供授权书即可（同时请务必附上能够证明亲属关系的相关材料，例如户口簿、结婚证、出生证明等）。
法律依据：
《关于出具公民有无违法犯罪记录证明工作的暂行规定》第一条遇有下列情形之一的，且符合本规定申请人范围的单位和公民，可以向被证明对象的户籍地派出所申请出具“公民有无违法犯罪记录证明”:
(1)国家机关录用公务员政审
(2)中国共产党组织吸收新党员政审
(3)国家法律、法规、规章规定公民执业必须以“无违法犯罪记录”为前提的
(4)公民向公证机构申请依法办理有无违法犯罪记录公证事项的。
征兵政审和军队、警察院校招生政审、公检法司和国家安全等机关对涉嫌刑事犯罪或治安违法人员的案底调查，按原办法执行，不列入本规定“证明”范围。
各级纪检监察部门向公安机关了解本单位党政人员在社会上的违法犯罪情况，按有关规定执行，不列入本规定“证明”范围。

[律师回复] 解析：
您仅需携带有效身份证明文件即可办理相关手续。
首先，若您已登记成为合法夫妇并具备当地户籍资格，则享受免费婚检服务。在此过程中，如有需要，可向医师索取叶酸片。请注意，此项服务及叶酸片均为免费提供。
其次，叶酸的发放对象主要针对计划怀孕或存在高风险因素的女性群体，其他人士无权免费获取，且医师亦不会主动发放。
法律依据：
《居民身份证法》第十四条
条有下列情形之一的，公民应当出示居民身份证证明身份：
（一）常住户口登记项目变更；
（二）兵役登记；
（三）婚姻登记、收养登记；
（四）申请办理出境手续；
（五）法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。
依照本法规定未取得居民身份证的公民，从事前款规定的有关活动，可以使用符合国家规定的其他证明方式证明身份。