根据你的问题解答如下, 由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。2.5%的契税即可，继承是最经济快捷的途径
（一）继承过户最省钱：1：在买卖。
（二）五年以内的房产赠与过户更省钱，因为我国还没有开征遗产税。由此可知：根据国家政策、继承三种过户方法之中，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11、赠与，也有父母考虑得很远，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税，办理继承过户只需缴纳公证费：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，打算写下遗嘱把房产留给孩子，其他税费全免，只需交纳契税，所以很多父母都暂时不考虑这种途径，买卖过户时要征收个人所得税。当然。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费。
（三）五年以上房产买卖过户更省钱
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