律图审稿专业委员会3轮严审

上海房屋继承过户费是多少?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-03 云南大理
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    产证上名字变更后按正常的交易缴纳税费
    继承后的房产过户,要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年,而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算,税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5(房产证大于2年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过了。
    所以说继承得到住房,再次卖掉。是需要缴纳住房评估总价,减去办理继续时候花费,这个差额百分之二十的个人所得税。还有全额契税百分之三。
    全文
    8 2021-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6617位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海房屋继承过户费是多少?
一键咨询
  • 164****4533用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    136****2416用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    151****1503用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    152****3425用户3分钟前提交了咨询
    167****7803用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    175****5060用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
  • 166****6226用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    134****2181用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    135****6725用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    176****4718用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    168****0835用户1分钟前提交了咨询
    161****5284用户4分钟前提交了咨询
    138****4831用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    145****5788用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    175****3162用户4分钟前提交了咨询
    151****1206用户4分钟前提交了咨询
    176****5867用户3分钟前提交了咨询
    176****3334用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    132****5376用户1分钟前提交了咨询
    170****2377用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    141****5858用户3分钟前提交了咨询
    140****1382用户3分钟前提交了咨询
    147****2175用户4分钟前提交了咨询
    170****4676用户3分钟前提交了咨询
    143****5482用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    143****2240用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    164****2524用户3分钟前提交了咨询
    148****6655用户2分钟前提交了咨询
    152****1278用户2分钟前提交了咨询
    134****1448用户1分钟前提交了咨询
    172****6272用户4分钟前提交了咨询
    150****0307用户3分钟前提交了咨询
    144****4137用户2分钟前提交了咨询
    145****2834用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    178****6787用户1分钟前提交了咨询
    136****6882用户3分钟前提交了咨询
    167****1606用户2分钟前提交了咨询
    174****4413用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    174****7126用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    131****8413用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    130****8534用户4分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    174****2836用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    133****1802用户1分钟前提交了咨询
    165****5004用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    141****5050用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    142****3311用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    177****2666用户1分钟前提交了咨询
    173****5832用户2分钟前提交了咨询
    155****2171用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    132****8584用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****1650用户1分钟前已获取解答
淮安152****7465用户1分钟前已获取解答
连云港152****3557用户4分钟前已获取解答
上海房产继承过户的费用
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于上海房产继承过户的费用问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
上海房屋赠与过户费用有哪些?
契税:二套房或144平米以上契税为3-4%。首套房1.5-2%。90平米以下1%。增值税:成交价的。5.5%  。个人所得税:成交价的1%,若是直系亲属赠与免缴此费。交易手续费。转移登记费:80元/件。赠与所得房产再次非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海市房产继承过户费怎么算
1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
上海继承房产过户费用的内容
1、交易手续费:1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。2、登记费:土地300元/件。住房80元/套。非住房550元/登记单元。车位80元/个,由权利人缴纳。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4481 位律师在线,高效解决问题
上海办理房产继承过户流程是什么
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*