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农村宅基地可以自行用土吗

4.2w浏览 匿名 2021-03-03 河北石家庄
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农村宅基地可以拉土吗
农村宅基地是否可以拉土,需要看具体的情况。根据土地管理法规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
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农村土地宅基地能买卖?
违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。
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农村宅基地可以自己建房吗
农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
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农村宅基地可以自由买卖吗
根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,如果要进行买卖必须要符合要求。我们首先要知道的是农民对宅基地享有使用权和收益权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行,如果没有经过村集体经济组织同意,私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的。
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农村宅基地可以自由转让吗
农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让
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征地拆迁
你好,我是河南省商丘市农村的,因长期在外打工,家里宅基地19年变更林地了,现在想建房怎么办手续
[律师回复] 如果您家的宅基地在 19 年被变更为林地,现在想建房,以下是一些可能需要采取的步骤和手续:

1.?了解相关政策:查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定,包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异,所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门:联系当地的农村土地管理部门(如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门)、林业部门以及村委会,向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料:通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书(说明变更原因和建房需求)、个人身份证明、原宅基地证明(如果有)、家庭户口簿等,具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续:由于宅基地已变为林地,需要向林业部门提出申请,将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请,可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计:在获得林地转用批复后,根据当地的规划要求,联合规划部门进行宅基地的规划,确定建房的位置、面积、设计等,并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请:向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请,申请获得建设许可,可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用:根据当地规定,可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批:相关部门会对申请进行审查,包括审核材料的真实性和完整性,以及实地考察等。审批时间可能会有所不同,请耐心等待。
9.?获取批准文件:如果申请获得批准,会颁发相应的批准文件,确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房:在取得所有必要的批准文件和手续后,即可按照规定开始建房工作。在施工过程中,要确保按照相关的建筑标准和要求进行,同时注意施工安全。
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