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房屋赠予后未及时办理过户,赠予方就过世了,需要如何办理过户手续呢?

3.1w浏览 匿名 2021-03-04 北京
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民法典房产赠予未过户能否撤销赠予
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房产赠予未过户能否撤销赠予,赠与合同撤销以后怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.协助他人实施盗窃行为,将视为共同参与盗窃罪的违法行为,依据盗窃行为所涉及的财产价值,由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。
2.在盗窃案件中,如果行为人只是提供了辅助性的帮助,他将被视为从犯。
根据相关法律规定,对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。
3.在盗窃罪的审判过程中,主导者需承担相应的刑事责任,依照刑法相关规定,应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
4.对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不作为盗窃罪进行处理,但必要时,主管部门有权依法进行适度的处罚。
5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面,根据相关法律规定,这类案件通常可不作为犯罪处理;
然而,对于确实存在追究其刑事责任必要性的,在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
6.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:
(1)已满16周岁但尚未成年的青少年作案;
(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;
(3)主动向警方自首;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;
(5)其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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赠予房产过户费用计算
赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1、5%。二套3%。2、营业税:建面140方及以上(评估-原值。5、6%。3、个人所得税:1%。4、手续费:建面*6。5、工本费:80元(6)公证费:2%。
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非法拘禁罪不予上诉的情形是什么
[律师回复] 解析:
在适用不起诉制度时,以下情况下可以决定不予起诉:
首先,当行为人的情节显着轻微且危害程度较小,无法认定为犯罪行为;
其次,如果犯罪行为已经超过了国家所设定的追诉时效期限;
再次,若行为人经过特赦令得以获得免于刑罚的优待;接着,如果依据刑法规定该案件属于告诉才处理的犯罪,但是未曾告知司法机关或者已经撤回告诉;
最后,如果犯罪嫌疑人和被告人均已死亡,那么也将不予追究刑事责任。需要注意的是,这些情况都必须符合相关法律法规的具体规定。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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赠予房子过户费怎么算
需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
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房产纠纷
房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
怎么才能涉及洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
洗钱罪,即为掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法收入及其所产生的利益所得等来源与性质而进行的多种行为中的任何一种均可构成该罪名。此类犯罪行为主要包括但不限于以下几类:
(一)提供或索取资金账号这些手段;
(二)协助将可得的财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
(三)通过转账或者其他结算方式来协助资金的流动与转移;
(四)协助将资金汇往境外等行为;
(五)采用其他各种方法来掩饰、隐匿犯罪所得及其利益所得的来源与性质。
对于洗钱罪的量刑标准,根据相关法律法规,可以分为以下几个层次:
首先,若构成洗钱罪,则应没收实施上述各类犯罪行为所获得的利益及其所产生的利益所得,同时判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
其次,如果情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
最后,如果涉及到单位犯罪,则应对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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赠予过户房产证要多久
规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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房产纠纷
什么犯罪不予律师会见
[律师回复] 解析:
涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪以及性质严重的贿赂犯罪等案件,往往会被司法机构采取禁止律师会见的措施。
值得注意的是,此类案件在进入侦查阶段之后,唯有获得相应许可之后方可允许律师会见犯罪嫌疑人或者被告。这也就是说,当此类案件被移转至审查起诉阶段以后,律师在寻求与以上述三种类型犯罪有关的犯罪嫌疑人或被告人会面时,无需再经过侦查机关或其他相关办案部门的批准。
律师会见作为刑事诉讼程序中的关键环节,对于展现其专业素养和深入了解案件情况均具有重要意义。因此,律师在执行会见任务的过程中,除了要依法行使相关权利之外,还应当熟知并遵守相关的法律法规,以避免在会见过程中因为违规行为而导致会见被看守所的工作人员中断。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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房子赠予过户要交税吗
要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%,由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。
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婚姻家庭
侵占罪涉及财产多少年不追究
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的法律追溯期限长达十五周年。针对此种犯罪行为,有以下四个规定的且不同的期限:对于法定最高刑罚达不到五年有期徒刑的情况,相关刑事指控将在过去的五年内停止追诉;若法定最高刑罚达到五年至不满十年有期徒刑期间,对应的刑事指控则需等到十年后才能提出;而当法定最高刑罚达到十年及以上有期徒刑时,相应的刑事指控就需要等待十五年之久;
最后,无论是法定最高刑罚是否超过无期徒刑甚至死刑,均需要等待二十年。
然而,如果有人在度过了二十年之后仍认为此类犯罪指控必须要进行追诉的话,他们必须向最高人民检察院申请复核批准。关于职务侵占问题的解决途径如下:
首先,公职人员通过滥用权力,将本应属于该机构的财务等资源非法占据为自身所有财产,且职务侵占数额较大者,按照法律规定,其犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,并可能被判处五年以下的有期徒刑或拘役;
其次,如果职务侵占数额巨大,那么犯罪嫌疑人将会面临更为严重的法律制裁,即被人民法院判处五年以上的有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
盗窃罪两年涉及金额多少
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的规定,对于盗窃行为所涉及的财产金额,如果达到了1000元至3000元人民币以上的范围,那么便可能面临刑事指控及判决。
具体来说,这种情况将会被视为盗窃犯罪行为,并将受到相应的法律制裁。通常情况下,此类案件的量刑标准是三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会附加或单独进行罚金的处罚。
然而,如果盗窃行为涉及的财产金额巨大,或者存在其他严重情节,那么量刑标准则会提高,即从三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
关于盗窃公私财物的价值认定,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元人民币以上的,以及价值在3万元至10万元人民币以上、30万元至50万元人民币以上的,都应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额幅度内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
此外,对于盗窃公私财物的行为,无论其涉及的财产金额大小如何,只要符合以下条件之一,就将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的处罚:
(1)盗窃公私财物价值较大的;
(2)多次实施盗窃行为的;
(3)入户盗窃的;
(4)携带凶器盗窃的;
(5)扒窃的。而对于那些涉及财产金额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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