女儿名字和房产证可以加吗

根据你的问题解答如下,
1、以现行的政策来说，如果没有什么紧急情况，完全没有必要把名字加上去。一则今后房产政策走向不明确，会否有更严厉的限购政策不明朗，如果轻率将女儿的名字加上，可能会导致女儿因为名下有房而不能贷款或不能购房；
2、加名字，无非2种方法，赠与或买卖，赠与一般不推荐，不仅要去做赠与公证缴纳2%的公证费，将来如果再出售还要面临增值额20%的个人所得税。上海的话一般都选择买卖方式，看房子的信息你的房屋可能可以做成普通住址，购房已满5年的话税费只有一个契税，其他都免掉了，不是一笔很大的花费；
3、总的来说，如果家里没有什么大的变化，不建议现在考虑加名字的问题，中国没有所谓的“遗产税”，有的只是办理继承时那一笔房屋评估价2%的公证费和房屋过户的契税。即使你考虑后面继承的问题，少掉的无非也就是女儿那一份继承公证的公证费（你自己名下房产份额的那部分公证费同样省不了），现在看起来不是很划算。