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国企改制职工能否以房改房购买公房

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-05 江苏南通
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    房改房,是指于发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
    土地分割全称土地使用权分割转让登记,是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用证的分割转让登记。
    “分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后,购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名,便可向土地管理部门申请变更登记,换取“国有土地使用证”。因此,购房者才成为该商品房名副其实的主人。
    全文
    13 2021-03-05
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集体企业改制职工安置
1、员工身份置换,通俗点讲,所谓员工身份置换就是通过给予一定的经济补偿,将“铁饭碗”变成劳动合同 打破职工对企业的依赖,解除国有企业对职工承担的无限责任。2、买断工龄,国有企业改革初期,“买断工龄”成为众多企业安置富余人员的一种办法,即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件。
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企业改制中职工住房的规定是什么?
改制企业的员工住房,对于尚未签订合同、交付房款、进行房改的,应向有关部门申请办理房改事项,按照有关规定向员工出售,对于员工在房改中不购买住房的按照相关规定处理。按照方案,无房老职工住房补贴采取一次性发放和按月发放相结合。
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职务侵占罪怎么判决的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于构成职务侵占罪的犯罪者,依据其所涉金额的大小,将面临不同程度的刑事追责。
具体来说,若侵占金额在法定额度内仅属于“数额较大”,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金作为惩罚;若侵占金额达到了“数额巨大”的标准,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;而当侵占金额达到“数额特别巨大”时,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且仍需缴纳罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的成立必须以达到法定的数额较大为前提条件,若仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财产的行为,但未达到数额较大的标准,那么就无法构成该罪名。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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企业改制房改房评估内容有哪些?
建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。 土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。 三通一平指水、电、道路通,土地平整。 七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通,土地平整。
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职务侵占罪怎么判罚金
[律师回复] 解析:
职务侵占罪中所涉及到的“数额较大”和“数额巨大”的量刑起始点,依照贪污受贿罪中相对应的量刑起始点的两倍或五倍来加以实施,也就是说,当职务侵占的数额达到六万元以上但尚未满百万元时,将被视为“数额较大”,而当其数值超过百万元时,则需要被认定为“数额巨大”。职务侵占罪的受害者群体包括了各类型的公司、企业以及其他相关单位。对于已经完成的职务侵占行为,通常会被判处五年以下的有期徒刑或者拘役;如果数额特别巨大,那么罪犯将会面临五年以上的有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的处罚。对于那些在公司、企业或者其他单位工作的人员来说,他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,只要所涉金额在五千元至一万元之间,就应当被立案追究刑事责任。关于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些在公司、企业或者其他单位工作的人员,他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,并且职务侵占的数额较大的话,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下的有期徒刑或者拘役;
其次,如果职务侵占的数额特别巨大,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上的有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪是哪一类罪犯
[律师回复] 解析:
1、对于侵犯财产犯罪中所提到的,它所侵害的客体实际上就是公司、企业或是其他机构的财务所有权,包括了动产以及不动产。
其中,“动产”这一概念并不仅仅是限于已经处于公司、企业、其他机构实际占有、管理之下的财物,例如货币、外汇、有价证券等;
同时还涵盖了那些虽然本机构拥有合法权益却尚未实际控制的财物,比如公司、企业或其他机构所持有的债权。从财物的形态来看,犯罪对象既包括有形的物质实体,也包括无形的资产,例如厂房、电力、煤气、天然气、工业产权等。因此,职务侵占罪可以被视为一种侵犯财产权利的犯罪,并且是一种结果犯。
2、关于职务侵占罪的认定问题。当由于单位拖欠工资导致员工侵占单位财物时,情况又会有所不同。在这种情况下,公司、企业或其他机构的工作人员可能会因为单位拖欠、克扣他们的合法收入而与单位产生纠纷,进而利用职务上的便利将单位财物据为己有。
然而,如果这些员工在主观上只是希望能够追回属于自己的那部分利益,并无非法占有之意图,那么他们的行为便不符合职务侵占罪的构成要件。通常情况下,我们不会将这类行为判定为职务侵占罪。但是,如果这些员工在单位支付了相应的报酬之后,依然继续侵占单位财物且拒绝归还,那么这就表明他们具有非法占有之目的,从而构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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国有企业改制职工怎么办?
在公司制改建过程中,企业依照国家有关规定支付解除劳动合同的职工的经济补偿金,以及为移交社会保障机构管理的职工一次性缴付的社会保险费,可从改建企业净资产中扣除或者以改建企业剥离资产的出售收入优先支付。
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职务侵占罪直接拘留吗
[律师回复] 解析:
针对涉及职务侵占罪的案件,会否采取拘留措施,主要取决于特定的案件情节。据我国相关法律法规,若证实存在犯罪行为并可能导致判处有期徒刑及以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,即便采取了取保候审措施也难以有效预防其造成更严重的社会危害性,并且其先前曾故意犯罪或身份尚未明确澄清的,则应依法进行逮捕。
此外,公安机关对于现行犯以及具有重大犯罪嫌疑的人员,如出现以下任意一种情况,均可先行实施拘留:
首先,正在筹备犯罪活动、实际执行犯罪行为或是在犯罪行为发生后立即被察觉到的;
其次,被害人或现场目击者直接指认其为罪犯的;
再次,在其身边或住所内发现确凿的犯罪证据的;接着,犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或在逃亡中的;
再者,有销毁、伪造证据或串通口供的可能性的;
最后,无法提供真实姓名、居住地址等个人信息,身份尚未明确的;以及,有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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新安县专业职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
根据有关规定,在处理刑事案件时,我们会依据各个办理阶段来确定相应的收费标准。比如,在侦查阶段,每处理一宗案件,我们将收取2000至10000元人民币作为费用;在审查起诉阶段,每个案件的收费也有明确规定,即2000至10000元人民币;而在一审阶段,每个案件的收费则是4000至30000元人民币。
值得注意的是,这些收费标准是可以下调的,没有上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当减少收费。当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
此外,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
在公司、企业或其他单位中,如果员工利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
刑事拘留是强制拘留吗
[律师回复] 解析:
依法规定,刑事拘留乃为强制性措施之一种也。
根据相关实体法规定,司法机关可以在特定条件下实施临时逮捕,这些条件包括:行为人正处于预备阶段,或行为已实际发生,抑或是在犯罪行为实施完毕后立即被警方察觉到。
此外,若在个人周边环境或居所中发现了犯罪证据,亦可作为实施临时逮捕的依据。除此之外,还有其他一些法定情形同样适用于临时逮捕。
公安机关对现行罪犯或重大嫌疑人,如存在以下任一情况者,均有权实施临时逮捕:
(一)行为人正处于预备阶段,或行为已实际发生,抑或是在犯罪行为实施完毕后立即被警方察觉到;
(二)被害人或现场目击证人指控其犯罪;
(三)在个人周边环境或居所中发现了犯罪证据;
(四)犯罪行为发生后,行为人试图自杀、逃离现场,或在逃亡过程中;
(五)有销毁、篡改证据或串供可能性;
(六)行为人未透露真实姓名、住址等信息,身份无法确定;
(七)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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国有企业改制职工安置问题
安置方案是开展职工安置工作的首要前提,在实施改制前,原企业应当与投资者就职工安置费用、劳动关系接续等问题明确相关责任,并制订安置方案。实践中,职工安置方案因直接涉及劳动者切身利益,极易产生纠纷和矛盾,稍有不慎就可能步入雷区。
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职务侵占罪五千至一万的怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,对于涉嫌职务侵占罪的案例,其刑事立案与追诉的标准定位于人民币5000元至10000元以上。具体而言,若公司、企业或其他单位的职员,在职务活动中,利用自身职权之便,将本单位的财产擅自据为己有,且涉案金额达到5000元至10000元及以上的范围,则公安机关应依法对此类案件进行刑事立案和追诉。一旦被判定构成职务侵占罪,公司、企业或其他单位的员工,如利用职务之便,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额较大者,将面临着三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,超过三个月未还的;
(二)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的;
(三)挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,进行非法活动的。
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