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协议离婚的孩子5岁，孩子是我的，现在想要个小孩，怎么办
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五岁的孩子可以购买房产，但实际操作中需由法定监护人代理。
因未成年人无法独立签署购房协议和办理房屋所有权注册，其签署的合同视为无效或效力待定。
为确保购房顺利进行，需征得法定监护人同意或授权。
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