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离婚时房产分割要交税吗?如果分割了房子怎么办?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-06 河北张家口
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律师解答 共1条
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    【法律意见】 夫妻离婚财产分割,办理房屋过户手续,不需要缴纳税费,只需要交纳工本费。办理房屋转移时,如果双方共同到场办理的,需要提交的资料包括房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议;如果权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;如果是经判决离婚的,需要提交生效的判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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    7 2021-03-06
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如果离婚按揭房子如何分割?
夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。离婚分割财产时,该房屋为一方个人财产,剩余未归还的债务,也为一方个人债务。但对于首付款中属另一方方的出资和已归还的贷款中属于另一方方清偿的部分,应当予以返还。
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夫妻离婚财产分割怎样强制执行
[律师回复] 夫妻一旦办理离婚手续后,关于财产分割的强制执行工作通常会依循以下这些步骤来开展。
首先,一定要有已经生效的法律文书,就像是法院作出的判决书或者是调解书,这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节,比如说哪些财产归哪一方,具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着,胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标,比如通过查询被执行人的银行账户,把他们的存款给冻结起来,或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里;还会查封被执行人的房产、车辆等财产,把它们扣押住,要是这些财产适合拍卖或者变卖的话,就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产,法院可不会轻易放过,会采取一系列的惩戒措施,像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的,那还可能构成拒不执行判决、裁定罪,会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中,特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品,不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之,强制执行必须严格遵循法定的程序,这样才能切实保障双方的合法权益。
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如果夫妻离婚房子怎么分割?
如果夫妻离婚房子的分割是要根据房屋的产权归属、双方当事人之间的协商等确定的。在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
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离婚房产分割给子女要缴税吗?
离婚房产分割给子女要缴税,离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同。很多夫妻在离婚的时候,都想留一些财产给孩子,这样以后孩子生活也有个保障。对于有多套房产的夫妻来说,通常会将其中一套过户给孩子,将房产记在孩子名下。一般来说,房产过户会涉及到一些税费。
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离婚财产分割房子后需要纳税吗
离婚财产分割房子后不需要纳税,由于离婚分割了房产增加了自己收入的,并不需要缴纳契税、个人所得税以及增值税等,这是由于离婚分割的财房屋本就是属于该主体的财产,故此在离婚时分割获得了房产的使用权,办理过户手续时并不需要纳税。
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离婚财产分割税卖房子要交多少?
离婚财产分割税卖房子要交房屋价值的5/10000的印花税。除此之外还需要缴纳契税,但是契税他是需要根据买家是否属于首次购房,如果是第1次购买的话,90平方米以1%比例平米以上的话,按照1、5%比例。
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