律图审稿专业委员会3轮严审

房屋置换,以小换大,算二套房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-07 浙江台州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、买
    第一套房贷款首付比例最低为20。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30。
    2、买
    第二套房贷款首付比例降至40对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40。一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1征收,普通按1.5征收,非普通还是3),二套无论什么情况契税都是3。 在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4成,利率最少是1.1倍基准。 在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6,普通住宅0.4,标地按合同价的70计征。
    全文
    10 2021-03-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6334位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋置换,以小换大,算二套房吗
一键咨询
  • 绍兴用户4分钟前提交了咨询
    138****6088用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    156****5752用户2分钟前提交了咨询
    165****3463用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    135****4226用户1分钟前提交了咨询
    148****8760用户1分钟前提交了咨询
    137****1013用户1分钟前提交了咨询
    174****0431用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    130****4141用户4分钟前提交了咨询
  • 衢州用户2分钟前提交了咨询
    155****1354用户2分钟前提交了咨询
    176****5246用户1分钟前提交了咨询
    152****3638用户1分钟前提交了咨询
    164****6323用户3分钟前提交了咨询
    132****2307用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    161****7043用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    160****3721用户1分钟前提交了咨询
    177****7042用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    162****8627用户4分钟前提交了咨询
    151****3443用户3分钟前提交了咨询
    132****5312用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    157****2244用户1分钟前提交了咨询
    150****4855用户1分钟前提交了咨询
    176****0334用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    146****0142用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    170****2731用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    143****2870用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    171****5862用户1分钟前提交了咨询
    137****7486用户1分钟前提交了咨询
    177****3328用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    178****6267用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    170****3558用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    136****4366用户1分钟前提交了咨询
    166****0066用户1分钟前提交了咨询
    178****3461用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    146****2002用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    175****5245用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    171****7072用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    130****5022用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    140****7704用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    146****4686用户1分钟前提交了咨询
    147****4173用户2分钟前提交了咨询
    177****2472用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    168****2734用户1分钟前提交了咨询
    144****7312用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    168****0268用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    156****5412用户3分钟前提交了咨询
    158****3811用户2分钟前提交了咨询
    142****6317用户3分钟前提交了咨询
    151****8830用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    138****8010用户2分钟前提交了咨询
    164****2226用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****5663用户2分钟前已获取解答
扬州152****5534用户3分钟前已获取解答
徐州178****8300用户3分钟前已获取解答
法律规定拆迁房小换大怎么算?
法律规定拆迁房小换大一般情况下应当是根据房屋原来的建筑面积来置换最终的面积的。当然了,对于当事人来说也是可以选择货币补偿的方式的。法律规定拆迁房小换大怎么算,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按人头安置要吃亏?老两口遇拆迁,200平方大房只能换60平小房
农村三种补偿方式:第一、划地重建;第二、货币补偿;第三、安置房安置。按人头补偿,对于户口少但房屋大,所获得的补偿少。很明显是征收方混淆了货币和划地重建两种方式。
10w+浏览
征地拆迁
大源取保候审后多久判
[律师回复] 解析:
在完成了取保候审的相关程序后,人民法院应在两个月内完成对该案件的审理工作并作出相应的裁决结果,且这一期间不应超过三个月。具体而言,
1.人民法院在收到案件后,应当在两个月内完成审理工作,最晚也不能超过三个月。
2.若涉及到刑事犯罪行为,则需根据所触犯的罪名,结合犯罪的事实、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素,按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,依法进行惩处。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子拆迁产权置换标准,产权置换概述
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子拆迁产权置换标准,产权置换概述相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
拆迁时遵循拆一还一原则,置换面积各地都有不同的规定,可按照合同上的约定来进行,一般拆迁方会给被拆迁人含公摊面积的安置房,具体解决方法还可与拆迁方进行讨论。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6660 位律师在线,高效解决问题
拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢?
拆迁安置房与一般商品房一样都是具有房产证的,因此拆迁安置房的房屋产权应该是属于大产权房屋,并且可以上市交易,但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪判缓刑罚金大概多少
[律师回复] 解析:
本条法规明确规定,当明知他人在利用信息网络实施犯罪活动时,仍然为其实施的这些犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性的技术支持,或者是提供诸如广告推广、支付结算等协助性服务,情节严重者将面临最高三年以下有期徒刑或相应的拘役处罚,并可能面临罚金的附加处罚。如果这种行为是以公司或组织的形式进行的,那么相应的处罚措施会更为严厉,即不仅会对违法单位判处巨额罚款,而且对于该单位内的直接责任人和相关管理人员也会依法追究刑事责任。需要特别强调的是,如果存在上述两种行为,并且同时还构成了其他类型的犯罪,那么将会按照处罚较重的那一种罪名来进行定罪量刑。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应