律图审稿专业委员会3轮严审

50年产权的商品房是什么意思啊

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-07 湖南娄底
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 50年产权住宅与普通住宅项目的不同:主要以下四点主要区别:
    一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。
    二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5,而50年产权的住宅,其契税按3缴纳。
    三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。
    四、建设标准不同。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高
    全文
    14 2021-03-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6859位律师在线平均3分钟响应99%好评
50年产权的商品房是什么意思啊
一键咨询
  • 常德用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    162****6663用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    167****8004用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    156****2601用户1分钟前提交了咨询
    162****2608用户3分钟前提交了咨询
    140****6471用户4分钟前提交了咨询
    175****0016用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
  • 衡阳用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    154****8862用户2分钟前提交了咨询
    172****8852用户4分钟前提交了咨询
    144****3006用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    165****4526用户2分钟前提交了咨询
    158****2830用户3分钟前提交了咨询
    152****1625用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    167****8573用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    156****6462用户3分钟前提交了咨询
    161****1686用户4分钟前提交了咨询
    165****5816用户4分钟前提交了咨询
    160****8683用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    143****5652用户1分钟前提交了咨询
    135****2121用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    138****5841用户2分钟前提交了咨询
    138****4602用户4分钟前提交了咨询
    148****3804用户1分钟前提交了咨询
    170****4463用户4分钟前提交了咨询
    133****5683用户3分钟前提交了咨询
    133****8775用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    166****1016用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    170****5330用户2分钟前提交了咨询
    144****4280用户3分钟前提交了咨询
    136****4800用户4分钟前提交了咨询
    176****3511用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    145****8526用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    163****1546用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    143****7161用户3分钟前提交了咨询
    154****2280用户1分钟前提交了咨询
    148****4545用户4分钟前提交了咨询
    158****0063用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    141****8830用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    152****5856用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    136****6046用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    132****8562用户4分钟前提交了咨询
    166****8481用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    141****2526用户2分钟前提交了咨询
    155****0374用户1分钟前提交了咨询
    171****2500用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    165****1310用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    134****0633用户1分钟前提交了咨询
    174****2041用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    157****1882用户2分钟前提交了咨询
    166****7552用户4分钟前提交了咨询
    151****5757用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****3949用户1分钟前已获取解答
徐州178****3291用户1分钟前已获取解答
扬州180****7692用户3分钟前已获取解答
赌博pc是什么意思啊
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着赌博pc是什么意思啊的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房是什么意思 什么是商品房
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
10w+浏览
房产纠纷
猥亵罪会协商处理吗
[律师回复] 解析:
关于猥亵罪是否能在私下进行和解处理的问题,答案是否定的。我们通常所说的“私下调解”,也就是指刑事和解制度,这一制度并不是适用于所有类型的刑事案件,而仅仅是针对那些情节较轻,可能被判处三年以下有期徒刑的犯罪行为。而且,这些行为还需要源自于民间纠纷,并且属于刑法中明确规定的侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪,或者是侵犯财产权益的犯罪,又或者是可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪。只有满足了以上所有条件的案件,才能够通过私下调解的方式来解决,也就是说,向受害人支付相应的赔偿金,并取得受害人的谅解,才有可能达成不起诉至法院的协议。
然而,对于诸如强制猥亵、侮辱罪以及猥亵儿童罪等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为,显然是无法通过刑事和解的途径来获得谅解的,这类行为必须要接受刑事制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆分贷款是什么意思啊?
拆分贷款的意思是:指公积金和按揭一起贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
授权业务是什么意思啊
柜面上的授权业务主要是大额现金提取,大额资金划出账户这两种类型。银行为了控制员工内部案件风险,大额现金提取,大额资金划出账户需要主管划卡,或者是指纹授权,不同等级的职位有不同的金额权限。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
6339 位律师在线,高效解决问题
公司融资是什么意思啊?
企业融资是指以企业为主体融通资金,使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时,以最小的代价筹措到适当期限,适当额度的资金;当资金盈余时,以最低的风险、适当的期限投放出去,以取得最大的收益,从而实现资金供求的平衡。
10w+浏览
公司经营
累犯是什么意思
[律师回复] 累犯是指受过一定的刑罚处罚,刑罚执行完毕或者赦免以后,在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。根据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释,累犯的定义和分类如下:

一、定义

累犯是指罪犯在刑罚执行完毕或赦免后,在法定期限内再次犯罪,且该犯罪被判处一定的刑罚。这一定义强调了三个要素:一是前罪已经受过刑罚处罚;二是刑罚已经执行完毕或被赦免;三是在法定期限内再犯新罪。

二、分类

累犯分为一般累犯和特别累犯两种:

一般累犯:

指的是被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或赦免后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的。
根据《中华人民共和国刑法》第六十五条,对于一般累犯,应当从重处罚,但过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。

特别累犯:

指的是因犯特定之罪而受过刑罚处罚,在刑罚执行完毕或赦免后,又犯该特定之罪的犯罪分子。
根据《中华人民共和国刑法》第六十六条,危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或赦免后,在任何时候再犯上述任一类罪的,都以累犯论处。

三、总结

累犯制度是刑法中对再次犯罪者的一种特殊惩罚措施,旨在通过加大处罚力度,遏制犯罪分子的再犯可能性。根据犯罪的性质和严重程度,累犯分为一般累犯和特别累犯两种,分别对应不同的刑罚标准和处罚原则。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应