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你好,我买的商品房收房时候很多配套工程都没有完成没,也没有竣工验收备案,现在大半年过去了,因为结婚急着收房,但是物业还是无法提供竣工验收备案,我想咨询一下我是不是可以诉讼开发商赔偿违约金,还有收房是时交的物业费?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-21 陕西西安
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律师解答 共5条
  • 霍娟宁律师
    霍娟宁律师
    可以要求开发商承担违约金,但物业费没法返还,开发商一般是拿物业费顶替违约金
    全文
    1 2017-03-22
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    你好,是否赔偿违约金一般以双方签订的合同约定为准。
    全文
    2 2017-03-22
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务999+人
    咨询我
    根据商品房买卖合同而定,若合同有约定可以按照约定追究开发商的违约责任。
    全文
    2 2017-03-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,根据你所描述的情况,你是可以按照你与开发商之间的购房合同要求其承担相应的违约责任,但物业费对方无理由返还。依据相关法律规定:开发商逾期交房,您可以按照合同约定向开发商主张违约金,自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。如果逾期交房超过一定时间,您可以选择退房,并可要求开发商按约定承担违约责任。
    全文
    8 2019-01-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以要求违约金,物业费退的可能性不大
    全文
    4 2017-03-21
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