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政府强拆房子,房屋拆迁费怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-09 海南三沙市
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    您好!没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
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    7 2021-03-09
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镇政府强制拆除房屋,县政府担责!
法律并没有赋予人民政府直接拆除被征收人房屋的权力。镇政府未经法定程序强制拆除委托人的房屋,缺乏职权依据,程序违法。该违法行政行为应由被告承担法律责任。
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如何判定是强奸罪
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关规定,强奸未满十四岁幼女的犯罪者,将依照强奸罪进行法律制裁,而且会视情况从重处理。此种犯罪中的最高量刑标准可达十年以上有期徒刑,甚至无期徒刑乃至死刑。
此外,若强奸妇女或幼女时存在法定情节之一,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的严厉惩罚。所谓“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、幼女而导致受害人性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别按照强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪进行定罪,并按照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与其中,甚至可能成为间接正犯与共同正犯。
然而,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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要掌握多少证据才能定强奸罪
[律师回复] 解析:
关于强奸案件的证据收集,通常需要满足以下几个方面:
首先,现场勘查笔录是必不可少的证据之一。这些笔录包括现场留下的各类物品,例如饮料罐、水杯、针筒、针剂、甚至是酒瓶、酒杯等等。尤其值得注意的是,在涉及麻醉类的强奸案例中,加害者可能会在饮料中加入春药或麻醉剂,因此,对于这类物证,我们需要借助权威的鉴定结论来进行确认和验证。
其次,被害人的陈述也是证明强奸行为存在的重要证据。在立案过程中,必须要有犯罪事实作为依据,而被害人的陈述恰恰可以提供这一关键性的证据。
再次,精斑检验鉴定以及DNA鉴定也是不可忽视的证据类型。如果能够在现场发现与性行为有关的物品,比如残留有嫌疑人、受害人精斑、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等,那么这类物证就需要通过专业的鉴定结论来进行确认和验证。
最后,被告人的口供(当然,如果其他证据已经足够充分,即使没有被告人的口供,也可以对其定罪)以及相关证人的证言也是非常重要的证据来源。犯罪嫌疑人的供述和辩解,作为直接的证据,往往具有较高的直观性。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
什么行为能构成强奸罪
[律师回复] 解析:
在确立强奸罪的构成要素中,我们可以观察到以下几个重要环节:
首先,从法律的角度来看待这个问题,针对不同类型的受害者(如年幼女孩或成年女性),犯罪所侵犯的客体也会有所不同。例如,当受害者为幼女时,犯罪所侵犯的客体便是她们的性自主权这一绝对不可侵犯的权益;而当受害者为成年女性时,犯罪所侵犯的客体则是她们享有拒绝与合法配偶之外的其他男性进行性交的权利。
其次,从客观方面来看,强奸罪通常表现为使用暴力、威胁或其他强制手段,违背受害者的意愿,强迫她们进行性行为。
再次,从法律的角度来看待这个问题,一般的刑法观念普遍认为,强奸罪的实施者应为男性。
最后,从主观方面来看,强奸罪的行为人必须具有明确的故意心态,并且将强奸作为其主要目的,也就是说,他们所追求的是与受害者非法地强行发生性关系。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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政府强拆村民房屋违法吗?
政府强拆是否违法得看是否符合拆迁的流程,如果政府已经与屋主签订了拆迁协议,或者通过法院诉讼的途径法院已经作出了拆迁裁决,那么是可以强拆的,如果没有与屋主签订拆迁协议也没有法院判决书,那么强拆就是违法的,政府也是一样违法的。
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征地拆迁
强奸抢劫罪要判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定,任何敢于实施抢劫行为的人均将被视为犯有抢劫罪行,依照通常情形,此类违法者将面临由三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担相应的罚金责任。若在犯罪过程中出现了法定的加重情节,那么罪犯将可能被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的刑事处罚,同时还需要缴纳罚金或者被没收个人全部财产。
然而,对于涉及到强奸犯罪的案件,同样按照法律规定,犯罪者通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。当抢劫罪与强奸罪这两种犯罪行为同时发生时,法院的判决结果将综合考虑抢劫罪和强奸罪各自的量刑标准,然后进行合并量刑。
具体来说,抢劫罪的量刑范围在三年至十年有期徒刑之间,如果情节特别恶劣,犯罪者甚至可能被判处十年以上有期徒刑的重罚。
至于强奸罪,其量刑标准同样在三年至十年之间,但是在并罚的情况下,最高刑罚可以达到死刑的程度。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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政府强拆耕地房屋怎么办?
政府强拆耕地房屋的房屋所有人应当积极配合。在可耕地上建筑房屋属于违规建筑的行为,因为可耕地应当作为耕地使用,因此政府有权利对占可耕地的房屋进行拆迁,如果拒不配合的,政府有权强制执行。
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征地拆迁
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政府有权强制拆除房屋吗
政府有权强制拆除房屋,只要是该房屋属于违章违法建筑,或者是属于合法建筑但是为了公共利益需要强制拆除的,那么行政机关就是可以强制拆除的,若是依旧不知道政府有权强制拆除房屋吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
男子犯强奸罪隐姓埋名追诉期多久
[律师回复] 解析:
在我国法律体系下,对于强奸罪的刑事追究,最长时限为二十年。
如若超过二十年后仍需进行追诉的,则需报请至最高人民检察院核准。
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定,刑事案件经过以下期限后将不予追诉:
(1)针对判处有期徒刑五年以下的罪犯,其刑事责任经过五年之后便已过追诉时限;
(2)针对判处有期徒刑五年以上但不足十年的罪犯,其刑事责任经过十年之后便已过追诉时限;
(3)针对判处有期徒刑十年以上的罪犯,其刑事责任经过十五年之后便已过追诉时限;
(4)针对被判处无期徒刑或死刑的罪犯,其刑事责任经过二十年之后便已过追诉时限。
然而,若在二十年期满后发现仍然有必要对相关当事人进行刑事追究的,应当向上一级检察机关申请核准后予以实施。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
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政府能不能强制拆除房屋?
政府能不能强制拆除房屋,答案是肯定的,只要是该房屋属于违章违法建筑,或者是属于合法建筑但是为了公共利益需要强制拆除的,那么行政机关就是可以强制拆除的,但是强制拆除需要经过一系列的法定程序,具体的行政机关强制拆除的规定可以参考下文。
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强奸罪如何定论
[律师回复] 解析:
构成强奸犯罪所必需满足的条件包含以下几点:
首先,这种涉嫌的侵犯行为需指向的是妇女这一群体,涉及的是她们在性生活方面的不受侵犯的权利;
其次,在犯罪的客观过程中,行为人必须实际实施了使用暴力、恐吓或其他手段来压制妇女、让其不能进行反抗或是没有勇气反抗的行为,甚至是利用妇女在不知情或情况不明晰的状况下无法反抗,从而趁机进行非法性行为的行为;
最后,这类犯罪的主体是那些年龄超过十四岁且具备刑事责任能力的男性个体。而在主观层面上,这种行为则被认定为是出于故意,并带有企图实现性交的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪取保4个月了要多久才判刑
[律师回复] 解析:
关于强奸罪在取保候审之后,通常需要花费五到六个月的时间来进行判决的问题。这里需要指出的是,取保候审作为一种独特的强制手段,在犯罪嫌疑人得到取保候审许可之后,并不意味着整个案件的调查、起诉以及审判过程都会受到影响而暂停。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,对于强奸案这样的严重性犯罪,调查、起诉以及审判等各个环节都应该严格按照法定程序进行。在此基础上,我们可以得出结论,从当事人获得取保候审许可到最终判决的这段时间,通常在五到六个月之间。
在实际操作过程中,人民法院在处理公诉案件时,应当在收到案件之日起的两个月之内做出判决,最晚也不能超过三个月。但是,如果案件存在特殊情况,人民法院有权在两个月的期限内完成审判工作,并且在必要的时候,还可以将期限再延长一个月。这就意味着,如果在取保候审期间,案件已经具备了可以进行判决的所有条件,那么在取保候审四个月之后,理论上来说,案件已经进入了可以进行判决的阶段。
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以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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