政府拆迁房屋赔多少钱?

最新修订 | 2024-09-08
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 赔偿的费用包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿等。房屋价值的补偿需要专业有资质的房屋评估机构来进行评估,如果房屋业主对于评估的房屋价值不满意,可以要求重新进行评估。想了解拆迁房屋赔多少钱相关的内容,请阅读下面的文章。
政府拆迁房屋赔多少钱?

一、政府拆迁房屋赔多少钱?

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

二、房屋拆迁的补偿形式有哪些?

通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式:

(一)产权调换形式。产权调换,是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换,用作对被拆除房屋的补偿,被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。

(二)作价补偿形式。作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。

(三)产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合,是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中,部分采取产权调换补偿,部分采取作价补偿,当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时,以产权调换或作价补偿达成协议后,但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时,可根据具体情况,双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式,解决对被拆迁人的补偿问题。

三、强制拆迁前需要通知被拆迁人吗?

1、强制拆迁前需要通知被拆迁人。

依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。

2、行政强制拆迁应当严格依法进行。

强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全

拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任

四、拆迁安置房如何分房子?

安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换,一并给予搬迁奖励。

拆迁安置房分房流程是:

1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;

2、公布分配安置房的时间、地点;

3、发放分配安置房选号通知单;

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

拆迁房屋赔多少钱问题本文进行了解答,拆迁房屋的赔偿标准各地的规定都是不一样的,一般都是按照当地制定的赔偿标准来执行。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2950位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府拆迁房屋赔多少钱?
一键咨询
  • 157****4140用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****6356用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****7525用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****7820用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****7826用户2分钟前提交了咨询
    142****3385用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****0185用户4分钟前提交了咨询
  • 164****8563用户2分钟前提交了咨询
    162****6446用户4分钟前提交了咨询
    174****4357用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****5510用户1分钟前提交了咨询
    156****8531用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****2686用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****4854用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****7172用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
南京188****3490用户3分钟前已获取解答
徐州181****4796用户2分钟前已获取解答
连云港156****4719用户1分钟前已获取解答
政府拆迁怎么算房屋面积
拆迁时的房屋面积都是以房产证上登记的面积为准的,某些历史因素导致没有房产证的情况下,那工作人员就会对这套房子的面积进行实际测量,房子的面积肯定会影响到以后的房屋拆迁补偿款了,对房屋面积的测量都是由政府部门的工作人员完成的。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁政府补偿
10w+浏览2023-09-17
政府房屋拆迁要哪些手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和政府房屋拆迁要哪些手续相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
房屋租赁政府拆迁
10w+浏览2024-10-10
遇到政府拆迁房屋怎么办?
如果遇到政府强制拆迁,被拆迁人是可以提起强拆诉讼、申请赔偿的。拆迁需要履行相关法律程序,协商好后再进行拆迁,遭到强拆可以对房屋留存好证据,提出诉讼来维护个人合法权益的,具体关于遇到政府拆迁房屋怎么办问题的解决方法请看下方正文。
10w+浏览
征地拆迁
政府拆迁房屋补偿
10w+浏览2024-10-04
建筑房屋政府拆迁怎么赔偿?
建筑性房屋拆迁补偿是对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予相应的补偿。其实行货币补偿与房屋产权调换的方式,还可选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式来进行。
10w+浏览
征地拆迁
政府房屋拆迁协议
10w+浏览2024-11-16
政府拆迁农村房屋如何补偿
1、农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
行政诉讼政府房屋拆迁
10w+浏览2024-11-26
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 政府拆迁房屋赔多少钱?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****2282用户2分钟前已提交咨询
徐州152****8606用户3分钟前已获取解答
盐城134****5661用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换