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房屋购买指标购房协议书范本

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-09 四川内江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 首部:甲方:身份证号码:身份证号码:乙方:身份证号码:
    内容:鉴于甲方已经于年月日与×××××有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》,该合同约定标的房屋为房,建筑面积为平方米,按建筑面积计算,单价为人民币元,总价为人民币元。经双方友好协商,甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务,特做以下约定,由双方遵守。
    一、转让价款、支付方式:
    1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币万元;
    2、签订本协议之日起3个工作日内,甲乙双方去银行支行设立共管账户;
    3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;
    4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款,并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;
    5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户计人民币63万元给甲方。
    二、双方保证与承诺
    1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内,偿还完毕标的房屋银行贷款后,并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;
    2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内,乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;
    3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
    三、违约责任:
    1、乙方违反本协议
    第一条第3款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同;
    2、乙方违反本协议第一条第4款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币20万元;
    3、乙方违反本协议第一条第5款约定,逾期通知的,按本协议总价款的的日万分之一承担违约金,收到甲方通知后不协助办理解付款手续的,每次承担违约金人民币1万元;
    4、甲方逾期办理本协议
    第二条第
    1、2款的,按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求甲方承担违约金人民币20万元;
    5、甲方办完所有应办手续后,因乙方自身原因不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的,则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;
    6、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款不一致的,乙方可以选择拒绝签订该买卖合同,不属于本协议
    第三条第4款约定的情形,且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。
    四、争议处理:履行本协议过程中,如有争议双方因协商解决,协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
    1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的,都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定,乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金。
    2、双方法定联系方式为以下列明,致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方:联系人,地址:电话:电邮:乙方:联系人,地址:电话:电邮:
    3、本协议一式四份,双方各执两份,双方签名后生效。
    4、甲方于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。(本页以下无正文,下页为双方签字按手印处)(本页无正文,为双方签字按手印处)甲方:乙方:时间:地点:
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    6 2021-03-09
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房屋购销合同范本(完整版)
出卖人(以下略称甲方):姓名_买受人(以下略称乙方):姓名。根据 合约法 及有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约。第一条、甲方志愿将其房屋给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次
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合同事务
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房屋认购合同范本如何书写?
商品房认购协议书范本 1、乙方认购(位置),该房屋建筑面积为 平方米。 2、乙方认购的该房屋单价为(金额)付款方式: 。 3、乙方同意签定本协议时,支付定金(金额)元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
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房产纠纷
村支书可否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
1.首先,必须明确指出,农村党支部书记作为国家行政机构的正式职员,其职责涵盖了基层管理和公共服务等方面。
然而,倘若他们接受了来自个人或组织的贿赂,那么这将被视为一种违法行为,可能会触犯刑法中的“受贿罪”。
2.其次,根据我国法律法规,国家公职人员在履行职务时,如果利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,那么这种行为就构成了受贿罪。
此外,如果国家公职人员在经济活动中,违反国家相关规定,收取各种形式的回扣、手续费,且这些收益最终归个人所有,也将被视为受贿行为。
3.再者,如果国家公职人员利用自己的职权或者所处职位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋取不正当利益,从而索取或收受他人财物,那么这种行为同样构成受贿罪。
4.最后,需要强调的是,国家公职人员的近亲属或者其他与其关系密切的人,如果通过该国家公职人员的职务行为,或者利用该国家公职人员的职权或者职位影响力,为他人谋取不正当利益,进而索取或收受他人财物,且数额较大或者存在其他较为严重的情节,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;若数额巨大或者情节更为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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非国家工作人员受贿罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
身为非国家公职人员的受贿罪,其适用对象为特定群体——公司、企业或其他各类机构团体的在职成员。所谓“公司、企业”的员工,不仅仅指那些在直线型命令架构下担任领导职务并负责组织和管理日常运营的人员,还包括在公司、企业、其他各类机构团体中承担着决策、监督等重要职责的高级管理层,例如公司的董事会成员、监事会成员,以及公司、企业的总经理、厂长、财务主管及其他受雇于公司、企业并负责管理事务的专业人士。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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购房合同范本?
出卖人,买受人基本信息,对应代理人基本信息。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,甲乙双方遵循平等、自愿,经协商一致,达成如下条款:商品房情况。价格,交付日期。甲方逾期交付商品房的处理。甲乙双方签字盖章。委托代理人签字盖章。年月日。附件。
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购买房屋借条范本内容是什么?
购买房屋借条范本内容是:借款人、出借人、担保人信息、借款金额、归还时间、违约责任、三方签订确定等,对于借款合同的主要内容,应当严格按照上述法律规定的情况来进行书写。
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债权债务
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4190 位律师在线,高效解决问题
2023购房协议范本
写明甲乙双方基本信息,写明买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房的基本信息,计价方式与价款出卖人与买受人约定计算该商品房价款的方式,面积确认及面积差异处理,买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款的处理方法等,结尾签署双方姓名并写明日期。
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合同事务
收购拐卖儿童罪量刑有何标准
[律师回复] 解析:
对于收买被拐卖儿童行为的罚责:若有人故意收买被拐卖的妇女和孩子作为奴隶,依据法律规定,需承受三年以下的有期徒刑、拘役或者实行管制的处罚。收买被拐卖的妇女、儿童罪主要是指,罪犯以缔结正式的婚姻关系或者建立其他较为稳固的社会人际关系为最终目的,对那些确认是被他人贩卖的妇女及儿童进行购买的非法行径。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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