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律师你好,我是青岛人,我有一套房子是我的姐姐赠与给我的,暂时没人住我想把它卖了,我想咨询一下青岛赠与房产再出售新规定2017年的

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-03-27 广西桂林
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律师解答 共3条
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
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    出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
    为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:
    个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施
    以上就是青岛赠与房产再出售新规定2017年的。
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    9 2017-03-27
  • 桂林答疑法务
    桂林答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    赠与的房屋在转手卖给他人现在有了新的规定,青岛赠与房产再出售新规定2017如下
    2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
    按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
    全文
    11 2017-03-27
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    赠与的房屋在转手卖给他人现在有了新的规定,具体有哪些规定呢?接下来由律图网的小编为大家整理了一些关于枣庄赠与房产再出售新规定2017的知识,欢迎大家阅读!2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
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    6 2020-12-25 21:33:44
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