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贷款合同拿走了,什么时候能拿回来

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-10 四川成都
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律师解答 共1条
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    开发商应在下列期限内办理房产证:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 如果开发商办不了房产证,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。因此,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同和赔偿损失。
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    13 2021-03-10
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取保候审钱拿回来流程怎么走
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条,遵守规定的嫌疑人或被告在保释期满后,可凭解除保释的官方文件至银行领回保证金。流程包括提交文件、机关核实、获得证明、银行退还。确保合法公正,有疑可咨询律师或机构。
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自己的房本被抵押拿走能不能拿回来
通常,房产证书若用于抵押借款,借款人仍有权收回。债权人要求房产抵押作为债务保障时,借款人清偿债务后,抵押权会自动解除。之后,借款人只需到房地产管理部门办理解押手续,即可成功取回房产证书。这一过程确保了借款人在履行债务后能够重新获得其房产的完整权益。
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取保候审申请能同意吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,申请取保候审能否得到批准,往往受到诸多因素的影响。这些因素包括犯罪行为的严重程度与具体情节、犯罪嫌疑人对社会潜在的危害性以及其是否会干扰刑事诉讼程序的顺利进行等等。举例来说,若犯罪情节相对轻微,且犯罪嫌疑人可能面临管制、拘役或单独适用附加刑的处罚;或者可能被判处有期徒刑以上的刑罚,同时采取取保候审措施并不会引发社会安全隐患的话,那么此类申请获得批准的可能性就比较大。
然而,对于累犯、犯罪团伙中的首要分子、试图通过自伤、自残方式逃避调查的犯罪嫌疑人等情况,申请取保候审的成功率则相对较低。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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老婆离家出走把车开走了怎么拿回来
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合同事务
取保候审后不能去哪些场所
[律师回复] 解析:
在取保候审期间内的犯罪嫌疑人及被告,如未得到执行机关的批准,则不可擅自离开其所居住的城市或地区。同时,他们也通常无法前往那些可能干扰证人作证、销毁伪造证据或是串通供述的场所,例如与其他涉案人员居住或频繁来往的地点等等。此外,他们也不得随意进出可能会对案件调查带来不良影响的特定场所,例如与案件相关的重要办公区域、保密单位等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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取保候审多久能拿回来
在刑事诉讼中,符合条件者可在数日至数周内收回保释金。具体时限受案件复杂性、司法效率及个体情况影响。只要遵守法规,未违反取保候审条款,被取保者大多可在担保期结束后领回保释金,如担保期为一个月,期满后可领取。
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故意伤害罪取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
在处理故意伤害罪的取保候审申请时,通常会考虑以下几个方面的因素:首先,犯罪行为本身的情节较为轻微,可能仅需处以管制、拘役或独立适用附加刑等处罚方式;其次,可能面临有期徒刑以上刑罚的风险,但通过实施取保候审措施并不会导致社会公共安全的潜在威胁;再者,如罪犯身患严重疾病且生活无法自主,或者孕妇或正处于哺乳期的产妇,在执行取保候审的情况下也不会对社会产生危害;最后,若案件的羁押期限已经届满,而相关调查工作仍未完成,此时便有必要采取取保候审的措施。值得注意的是,最终是否批准取保候审的请求,将由负责该案件的司法机构依据实际情况进行裁定和决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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取保候审金怎么拿回来
取保候审结束后,只要没有违规行为,就可以凭借解除通知到指定银行取回保证金。在这期间,犯罪嫌疑人或被告人需要遵守以下规定:未经许可,不得离开居住地;如果住址、工作单位、联系方式发生变化,需要在24小时内向有关部门报告;传唤时要到庭,不能干扰证人,不能销毁、篡改证据或串供等。
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取保候审还剩一周怎么处理
[律师回复] 解析:
当你的取保候审期限仅剩下短短一周的时候,你务必紧密地遵循取保候审所关联的各项规则及规定,诸如可以随意离开所在城市、县区的权限将被完全禁止;当你的居所地址、工作地点以及联络方式有所变化之时,必须在第一时间内通知并汇报给执行机关;另外,请确保你的通讯设备始终保持顺畅,使得执行机关能够在任何时候都能够迅速地与其取得联系。当案件出现新的进展,或是需要你积极协助进行调查的情形下,执行机关将会直接和你取得联系。通常,在取保候审的有效期限即将到期之前,司法机关会依据案件的调查进度,对其做出相应的决策,例如解除取保候审的限制,或者是改变现有的强制性措施。
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【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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