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房产税计税依据中包括地产价值吗

4.8w浏览 匿名 2021-03-10 江西赣州
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房产税计税依据包括土地价值吗
财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第三条规定:关于将地价计入房产原值征收房产税问题,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
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我国房产税计税依据包括土地价值吗
房产税的计税依据,有从价计征和从租计征两种,是不包括土地的价值的,从价计征指的就是按照房屋原有的价值,一次性扣除百分10到30%后,剩下的价值来进行计算缴纳,从租计征就是用房屋的租金收入来进行计算缴纳。
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在我国房产税计税依据包括土地价值吗?
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。
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房产税计税依据含增值税吗?
房产税计税依据不含增值税,房产税的计税方式包括从租和从价,如果按照租金收入征税,按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据,房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房,在次月要履行纳税义务。
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固定资产原值包括增值税吗
这要分具体情况确定。企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果没有,则资产原值中包含增值税部分。而非一般纳税人企业则必须包含增值税的。
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