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贵州新规安置房有哪些?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-10 福建泉州
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下,
    1、改造安置房用地免使用税  

    1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。  

    2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。  

    3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。  
    2、个人购改造安置房享优惠  (
    1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。  (
    2)个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。  
    3、“棚户区”和“棚户区改造”的理解  通知指出,所谓“棚户区”是指国有土地上集中连片建设的,简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域;“棚户区改造”是指列入省级人民政府批准的城市和国有工矿棚户区改造规划的建设项目;改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被拆迁人签订的拆迁安置协议中明确用于安置被拆迁人的住房。  特别提醒:该通知自2010年1月1日起执行,2010年1月1日至文到之日的已征税款可在纳税人以后的应纳相应税款中抵扣,2010年年度内抵扣不完的,按有关规定予以退税。
    全文
    10 2021-03-10
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贵州过渡安置费补偿标准
根据房屋拆迁过渡费补偿标准,被拆迁方可能会获得几千元的过渡费,如果按照被征收房屋的面积确定过渡费,用补偿单价乘以房产证上记载的房屋面积,可以确定过渡费的金额。若是依旧不知道贵州过渡安置费补偿标准可以选择继续阅读此文。
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保安公司欠我工资不给
[律师回复] 如果保安公司拖欠您的工资,您可以通过向当地劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁或向人民法院提起诉讼的方式维护自己的权益。
分析
面对保安公司拖欠工资的情况,您可以采取以下步骤进行维权:

1. 收集证据:准备与用人单位之间的劳动合同、工资支付记录、考勤记录等相关证据。

2. 向劳动监察部门投诉:您可以首先尝试通过电话或书面形式向当地劳动监察大队投诉,根据《劳动保障监察条例》,劳动监察机关有权依法对用人单位进行监督检查。

3. 申请劳动仲裁:如果通过劳动监察部门投诉未能解决问题,您可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁,要求支付拖欠的工资。

4. 提起诉讼:如果仲裁结果不满意或用人单位不执行仲裁裁决,您可以向人民法院提起诉讼,依法维护自己的权益。

根据《劳动合同法》第三十条和第八十五条,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬,逾期不支付的,应当按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

此外,《最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释》规定,以逃避支付劳动者的劳动报酬为目的,具有特定情形的,可认定为拒不支付劳动报酬罪。

综上所述,您有多种途径可以追求自己的权益,建议首先尝试通过和平协商解决问题,如果无效,则可以依法采取上述措施。
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贵州省贵阳市房屋拆迁安置补偿协议纠纷应当如何解决?
房屋拆迁补偿安置协议签订以后被拆迁人没有按照约定的期限搬离房屋拆迁人可以直接向法院起诉请求判令被拆迁人搬离房屋;拆迁人已经取得房屋拆迁许可证并且已经按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人支付了搬迁补助费和临时安置补助费或已经按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人提供周转房,拆迁人的诉讼请求可以得到支持。
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贵州省贵安新区鱼塘征收补偿标准是什么?
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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