开发商草签合同和正式合同有什么区别，开发商要求先草签合同付首付，这样可以吗？是否具有法律效益？

您好，草签合同也具有法律效力，正式合同是要在房产局备案的合同。
一、买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。
二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。