你好，房产证上的面积是60.23他们拆迁按套内面积算52.17我觉得这个套内面积有点小了，我该找哪个部门核实，需要什么手续

通常房屋拆迁时以房产证面积为准，房产证面积是房屋建筑面积，不是房屋实际使用面积。
　　房产证的面积的计算，是按照建筑面积计算的。具体为：
　　
1、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；
　　
2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
　　备注：
　　房产证上的面积属于总建筑面积，总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分；如（楼梯，电梯，走道，设备间，水井，电井）等等。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。