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房屋租赁合同什么时间解除最合适

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-14 云南昆明
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 租赁合同分为不定期租赁合同和定期租赁合同。不定期租赁合同双方能够随时通知对方解除租赁合同,当解除通知到达对方时,立即解除合同。定期租赁合同的解除通知在到达对方后,还需要对方同意才能解除。但有以下情况之一的,定期租赁合同也可以在解除通知到达对方时解除合同:
    1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
    2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    全文
    9 2021-03-14
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房屋租赁合同签多久合适
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洗钱罪最低判多少年
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关于涉及洗钱犯罪行为的惩罚力度,相关法律规定为:可判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时还要面临或单独适用罚款,金额应占洗钱数额的百分之五至百分之二十以下;若情节较为严重,则会被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,并且仍需按照相应比例支付罚款。所谓“洗钱”,即是指那些通过各类手法掩饰、隐瞒及改变犯罪所得收入来源途径的行为。这类违法收入在经过精心布置后,实现了在表面上的合法转变。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋租赁适用买卖不破租赁吗
房屋租赁是适用买卖不破租赁的,而且该原则的法律依据在民法通则的118条规定中说明了承租人在同等条件下,享有优先购买权,对于出租人将租赁物出卖的,应该提前三个月通知承租人,否则承租人可以请求该房屋买卖无效。
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不知情洗钱罪的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪的主观要件表现为主观上必须具有故意性,即行为人应当知道自身的行为是在为犯罪非法获得的款项或财产进行掩饰或者隐蔽其真实来源及其性质,同时也是为了从中获取利益。在此基础上,行为人必须具有明确的期望且积极追求这样的结果得以实现。若行为人在主观上并不明知,那么就无法构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋租赁合同中最长的租赁期限是多久
房屋租赁合同的最长租赁期限是不能超过20年的,如果到期以后双方还要继续合作的话,可以重新续签房屋租赁合同,但每一次签订的房屋租赁合同,如果已经超过20年,超过20年的部分是无效的,只不过,租赁合同其实也不宜一次性签订的时间太长。
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