律图审稿专业委员会3轮严审

我家在金昌农村,今年政府来人说要征我家地,一亩地给我家500块钱,但我感觉他给的太少了,不符合国家征地标准,但我又不知道在哪查,希望能得到金昌农村征地补偿标准。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-01 安徽宿州
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律师解答 共2条
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    (一)土地补偿费
    1、征用菜地、园地、水浇地、水田按征用前三年平均每亩年产值的四至六倍补偿。征用旱地按三至五倍补偿。上述各类土地压有砂面的,每亩可另补该地一至三倍的砂面费。
    2、征用弃耕地,可按附近同等土地作物征用前三年平均每亩年产值的三倍补偿。
    3、征用从未耕种过的无收益的土地,一般不予补偿。
    4、征用林地、牧场、草原、渔塘、宅基地等的补偿标准,由州、市人民政府或地区行署规定,报省人民政府批准。
    (二)青苗补偿费
    被征耕地上青苗的补偿标准为当季作物产值,无苗的按当季实际投入给予补偿。
    (三)地上附着物补偿费
    被征土地上的树木、建筑物、构筑物的补偿标准,由县级以上人民政府作出规定,报省人民政府备案。从协商征地之日起,抢种的树木和抢建的建筑物、构筑物不予补偿。
    (四)安置补助费
    1、征用耕地,按照《土地管理法》第二十八条第二款规定的标准计算。
    2、征用宅基地、空闲地、弃耕地以及荒地、荒山,不付给安置补助费。
    3、征用林地、牧场、草原等安置补助费的标准,由州、市人民政府或地区行署规定,报省人民政府批准。
    按照上述标准支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经县(市、区)人民政府批准,可适当增加安置补助费,但安置补助费和土地补偿费总和不得超过被征土地年产值的二十倍。
    (五)新菜地开发建设基金
    征用城市郊区、工矿区、县城城关的菜地,除支付土地补偿费、安置补助费外,还要缴付新菜地开发建设基金。兰州市所属区、县按《兰州市蔬菜基地管理办法》执行,其他地区按每亩三千元至八千元缴付。
    全文
    14 2017-04-01
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    金昌农村征地补偿标准:
    第二十四条 征用耕地的土地补偿费和安置补助费,按《土地管理法》第四十七条规定的标准执行。征用其他土地的土地补偿费、安置补助费和被征用土地上的附着物、青苗补偿费按以下标准执行:
      
    (一)土地补偿费
      征用乡镇企业、乡村公共设施、公益事业用地的,按被征用土地所在村同一地域耕地前三年平均年产值的2至4倍补偿,征用村民住宅用地按3至5倍补偿,征用荒地、废弃地和连续四年以上十年以下弃耕地等按2倍补偿。
      
    (二)安置补助费
      征用乡镇企业、乡村公共设施、公益事业、村民住宅用地的,按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按被征用的土地数量除以征用前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地所在村同一地域耕地前三年平均年产值的2至3倍。但是,每公顷被征用土地的安置补助费,最高不得超过所在村同一地域耕地前三年平均年产值的7倍。征用弃耕地、荒地、废弃地等不予补助。
      
    (三)地上附着物补偿费
      被征用土地上的建筑物、构筑物按重置价结合成新作价补偿,其中,公共设施按重置价补偿。征用土地上零星的未到产果期的果树、未成材的用材树按营造同种树木费用的4倍补偿;产果期的果树按该果树前三年平均年产值的4至6倍补偿;成材的用材树按当地木材价补偿。征用耕地上压有砂面的,按该耕地前三年平均年产值的2至3倍补偿。
      
    (四)青苗补偿费
      被征用耕地上的青苗,按当茬作物产值补偿,无青苗的,按当季实际投入补偿。
      第二十五条 征用、占用林地、草原、养殖水面的补偿标准,按国家和本省有关规定执行。
      非法建筑物、构筑物和在征用土地公告后抢建、抢栽、抢种的不予补偿。
      征用集体土地建设用地,经批准确需占用耕地的,征用土地单位应当按规定缴纳耕地占用税和耕地开垦费。
    全文
    12 2017-04-01
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金昌农村征地补偿标准是什么?有什么变化吗?
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农村征地补偿标准有变化吗?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
转化型抢劫罪有哪几种情形
[律师回复] 解析:
1.涉及携带着危险器具进行抢夺的情况。这种情形指的是行为人随身携带存在潜在危害性的武器如枪支、爆炸物品以及自制刀具等,这些都是国家明确禁止私人持有或非法使用的器械,进行抢夺或者的目的是为了更进一步地实施犯罪活动而额外携带其他器械在身边。
2.在事件发生后仍然实施抢劫的情况。如果行为人之前已经因为实施盗窃、欺诈或者抢夺这几种罪行而被拘禁,但在这个过程中,为了掩盖自己的罪行、抵抗逮捕或者销毁证据而当场动用暴力或者以暴力威胁的方式,那么便会按照抢劫罪来定罪量刑。
然而,需要注意的是,适用这条法律所设定的前提条件是行为人之前的行为必须是违反了盗窃、欺诈或者抢夺罪,而不是先犯下其他罪行。
3.在聚众打砸抢的过程中所涉及到的抢劫罪。当一群人聚集起来,通过打砸抢、破坏或者抢走公共财产和私人财产时,对于其中的首要分子应该以抢劫罪来定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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农村养老金缴纳有什么新的补贴变化?
现在只要是参保了并且缴了费的农村人员他们每一年都是享有30块钱的补贴的。如果是年龄已经达到了60岁以上,而且当事人他愿意把这个钱款一次性缴清,当然他自己也是按照这个30元的补贴费用发放的。
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交通肇事罪的转化处罚是什么
[律师回复] 解析:
对于触犯交通肇事罪者的惩治措施如下:若行为人违反了交通运输管理法规,并且因此导致严重的交通事故,造成他人重伤、死亡或使得公共财产和私人财产遭受重大损失,那么就应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。但是,如果行为人在交通运输肇事后实施了逃逸行为,甚至存在其他极其恶劣的情节,那么则应当受到更为严厉的处罚,即判处三年以上七年以下有期徒刑。
另外,若行为人在交通运输肇事后由于逃逸行为而导致另一方人员死亡,那么他所要承担的责任将是最为沉重的,将被处以七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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涉嫌帮信罪怎么会变成诈骗罪
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”并非普遍认知中的诈骗罪行,该种犯罪所涉及的,实际上是在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍旧为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术层面上的支持,抑或是提供广告推广、支付结算等有可能助长犯罪的协助,当这些行为达到一定程度后便构成了此项罪名。
依据我国相关的法律法规,本罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。在主观方面,本罪的犯罪者必须是出于故意而为之;在客体方面,本罪侵犯的是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面,则主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等有助于犯罪活动的协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便构成了本罪。一旦触犯本罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。若明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
南昌抢夺罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
关于律师费的承担问题,通常是由委托律师代理的当事人自行负担。
然而,在特定法律法规所设定的情况下,胜诉一方亦有权主张由败诉方承担此项费用。例如,在涉及到侵权事件的情形当中,由于加害行为导致受害人权益遭受损害,律师费作为受害人为捍卫自身合法权益所需支付的合理开支,理应牵涉于侵权人需做出的赔偿数额之中。
再者,若在合同谈判过程中有明确约定律师费的承担方式,则依约执行;如无相关约定,则由双方当事人分别承担各自的律师费。
此外,还需要根据具体案例的实际情况来确定律师费的承担主体。对于婚姻家庭类案件,可以根据双方当事人的具体情况,以利于纠纷解决和案结事了为出发点,来确定律师费的承担责任。
最后,在诸如农民工追索工资、雇员受损、劳动争议以及行政诉讼、国家赔偿等案件中,律师费的收取应遵循适度保护弱势群体的原则,并有可能判决由败诉方承担该笔费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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最新农村宅基地政策规定的变化是什么
一,宅基地更合理地分配;二、宅基地的申请更严格;三、对超出标准的宅基地进行征税;四、完善农村宅基地退出机制。
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村支书构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
首先,需要明确指出的是,村支书作为我国基层政权的管理人员,他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言,如果村支书在履行公务过程中,接受了来自他人的贿赂,那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次,根据我国刑法典第三百八十五条的规定,所谓的受贿罪,就是指国家公职人员利用其职务上的便利,索取他人的财产,或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时,该条款还进一步明确规定,国家公职人员在经济往来活动中,如若违反国家法律法规的相关规定,收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有,那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
变道超车是不是交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在发生交通事故之后,首先应该由交警部门出具明确的事故责任认定书,对于事故责任进行准确合理的划分。接下来,您需要依法将对方以及对方投保的交强险保险公司作为共同被告,向相关法院提起诉讼,请求对人身伤害进行经济赔偿。在此过程中,我们首先要确保保险公司在其所承保的交强险赔偿额度之内,尽到应有的赔偿责任。若仍存在不足之处,则需按照事故责任认定书中所规定的责任比例,由双方当事人共同承担相应的赔偿责任。
值得注意的是,保险公司具有先行垫付的法律义务。同样地,受害方也有权根据事故责任认定书,将肇事方及其投保的交强险保险公司作为共同被告,向法院提出人身损害赔偿的诉讼请求。在此情况下,同样需要先由肇事方的保险公司在其所承保的交强险赔偿额度之内,履行相应的赔偿责任。
如若仍然存在不足之处,则需按照事故责任认定书中所规定的责任比例,由双方当事人共同承担相应的赔偿责任。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》中的相关规定,对于事故责任的判定原则已经有了初步的制定。
具体来说,如果在变更车道的过程中,未能避让正在该车道内正常行驶的车辆,从而引发了交通事故,那么应当由导致事故发生的一方承担全部的责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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2023上海农村拆迁后户口有变化吗
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”从法律的层面上讲,城市产权房的补偿依据是被征收房屋的价值,和户口没有关系。
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侵占罪能变诈骗吗
[律师回复] 解析:
非法占据可被认定为侵占罪,但不能构成诈骗罪。诈骗罪和侵占罪之间的主要差异在于:
1.财物的交付原因存在显著差别,这正是区分两罪的关键所在。诈骗罪中的受害人往往是在行为人的欺骗手段作用之下,在表面上表现出自愿交付财物给行为人的情况;也就是说,行为人能够对他人的财产行使控制权并最终获取欺诈得来的利益;
然而,侵占罪中的受害人通常是基于委托、信任等理由,毫无保留地将自身的财物交给行为人进行支配,这种情况并非由行为人的欺骗行为所导致。
2.两种犯罪的危害行为也有所不同。诈骗罪的危害行为主要表现为通过虚构事实或隐瞒真相的方式来骗取他人财物;而侵占罪则是指行为人通过非法手段占有他人财物且拒绝归还。
3.财物交付与犯意产生的时间顺序也存在明显差异。在诈骗罪中,受害人将财物交付给行为人的行为通常发生在行为人产生犯意之后;而在侵占罪中,犯意的产生通常早于财物的交付。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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农村土地征收新政策有哪些变化?
农村土地征收新政策改变了土地征收成片开发的标准,也改变了土地征收的程序。对于基本农田以及一些闲置土地的情况,不能够批准其成片开发。此外,合理的开发方案以及农民的意愿也对开发有重要的影响。
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