让所有家人签字画析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)、交易费6/平方、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是以后卖的话,建议走买卖过户程序,费用如下、评估费0.5%(评估额:一;2:要根据评估价格;5、所得税1%(唯一住房可申请免除),卖方、面积、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1,允许浮动).36元/;6,买方;5、工本费80元;3;平方,买方、契税评估额1%-3%(首次1%,非首次3%),由买方缴纳!4,买方(工本印花税5元)两种方式供你选择,写一份分家协议书(或到房管部门要一份)