卖房过户时买方按比实际成交的价格低签的合同

[律师回复] 解析：
针对此类情况，您有权向店家提出索赔请求，具体内容可分为以下两个方面：
首先是补偿实际经济损失，换言之，需对您因无法购买原本价值为50万元的房产而产生的额外支出进行赔偿（现如今该房屋的市场价格已经上升至100万元），也就是要支付您100万元减去原价50万元的差额，即50万元；
其次，您还可以要求店家支付惩罚性的罚款，但是这个最高赔偿金额不得超过您在购屋过程中已支付的总价款。假设您已经支付了30万元的款项，由此来计算的话，您所能索取的惩罚性罚款的最大数额应为30万元，然而，这并不意味着法院会完全按照您的要求来判决，因此，您最终能够获得的赔偿总额可能会在50万元加上30万元的基础上有所浮动，即80万元左右。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

[律师回复] 请问你买的是价值多少钱的东西

[律师回复] 你好，原则上按照入团的，但是如果办理退休或者其他事宜，以你入伍年龄了，即你已经受益了，不会让你两次受益

[律师回复] 你好，矗峰律师事务所

[律师回复] 具体争议事项诉讼中鉴定

[律师回复] 如果合同违约就应当承担违约责任，支付违约金。

[律师回复] 你好 这边稍后回复您

[律师回复] 您好！双方家长先协商处理

[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务

[律师回复] 你好，建议合理维护自己的权益

[律师回复] 这种可能是属于虚假信息，自己通过核实后确实没有进行贷款，可以不予理会。

[律师回复] 你好方便说下具体情况吗

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下

[律师回复] 你好，建议打相关电话进行查询

[律师回复] 你好，预先扣除利息俗称砍头息，按实际到账2560元计算借款本金。

[律师回复] 要求卖房人提供等价的担保。

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 您好，你们签合同了吗？您这边为什么不买了？