律图审稿专业委员会3轮严审

房产证上写父亲的名字,能把名字改成自己名字吗

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-15 安徽芜湖
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 芜湖维权顾问
    芜湖维权顾问
    96人赞同了该解答
    咨询我
    其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。
      
    1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。
      
    2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
      
    3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。
      
    4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。
      个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。
    全文
    9 2021-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6582位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证上写父亲的名字,能把名字改成自己名字吗
一键咨询
  • 150****4865用户3分钟前提交了咨询
    138****0703用户4分钟前提交了咨询
    145****4483用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    167****7325用户2分钟前提交了咨询
    133****2882用户4分钟前提交了咨询
    131****4728用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    168****8277用户3分钟前提交了咨询
    152****4211用户3分钟前提交了咨询
    178****7632用户4分钟前提交了咨询
    162****8018用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
  • 153****4525用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    134****0574用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    166****2250用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    134****4060用户4分钟前提交了咨询
    132****8884用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    174****3362用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    162****0832用户3分钟前提交了咨询
    157****3088用户1分钟前提交了咨询
    137****8801用户3分钟前提交了咨询
    172****8507用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    140****2472用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    154****4613用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    175****1764用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    141****8421用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    141****1608用户1分钟前提交了咨询
    166****2246用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    150****8282用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    163****6865用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    154****2878用户3分钟前提交了咨询
    158****0175用户2分钟前提交了咨询
    148****0521用户3分钟前提交了咨询
    156****5080用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    162****1454用户3分钟前提交了咨询
    170****6502用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    178****8263用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    142****1326用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    148****6687用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    165****2356用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    140****8100用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    166****4472用户2分钟前提交了咨询
    172****0516用户2分钟前提交了咨询
    132****8678用户3分钟前提交了咨询
    143****2757用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    175****7768用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    178****2510用户2分钟前提交了咨询
    142****2187用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    173****7537用户3分钟前提交了咨询
    166****7425用户2分钟前提交了咨询
    134****1621用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    175****5851用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****7022用户1分钟前已获取解答
沭阳152****6666用户3分钟前已获取解答
南通156****4034用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应