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甲方把房子租给乙方乙方转租给我,我把租金全给了乙方可乙方未给甲方租金,甲方是否有权利要求物业停水停电,物业费本人交

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-04-07 福建福州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    一、在我们租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的;
    二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。
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    3 2020-12-25 22:25:18
  • 肖伟律师
    肖伟律师
    有权利的,建议你可以直接与甲方订立租赁合同。
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    7 2017-04-16
  • 法律咨询顾问
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    这要看甲方与乙方是否有禁止转租的规定。如果乙方有转租权则与丙方的租赁合同当然是有效的。但如果乙方无转租权,而转租给丙方。乙方对甲方是违约的,要根据甲、乙双方的约定负违约责任。此时乙丙之间的合同还是有效的。甲与乙的约定不能对抗善意的第三人丙方。在此也要提醒第三方,在建立租赁合同前应审查对方是否有相应的权利。
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    6 2018-12-19
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