律图审稿专业委员会3轮严审
房东以椅子上有两个小孔和椅子木扶手上有破的地方为由不退还押金，椅子扶手我搬进去时就是破的，两个小孔很小不仔细看都看不出来，也不确定是我弄坏的，请问律师，我如何才能要回押金？没有和房东签订合同，是二房东和房档签订的合同，我手里只有二房东给我的押金条，这种情况可以起诉吗？起诉费用多少？胜算大吗？
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匿名
2017-04-13
天津
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房东以东西损坏为由不退还押金（1025元）
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房产纠纷合同纠纷损害赔偿标准有几种
[律师回复] 解析：
关于合同纠纷所引发的损害赔偿问题，主要有如下几种常见的计算方式：
首先是依据合同协议明确规定的赔偿办法及具体金进行赔付；
其次，存在法定赔偿的情况，其中主要内容包括了修复受损的状况并采取相应的补救措施（例如：维修、替换等）以及实际损失之赔偿，损失程度需要参照违约行为导致的影响大小而定，此外还应包括在合同继续履行的前提下原本可获得的实际受益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于合同纠纷所引发的损害赔偿问题，主要有如下几种常见的计算方式：
首先是依据合同协议明确规定的赔偿办法及具体金进行赔付；
其次，存在法定赔偿的情况，其中主要内容包括了修复受损的状况并采取相应的补救措施（例如：维修、替换等）以及实际损失之赔偿，损失程度需要参照违约行为导致的影响大小而定，此外还应包括在合同继续履行的前提下原本可获得的实际受益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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