律图审稿专业委员会3轮严审

曹律师您好!我要买一套还没有取得房产证的安置房屋,应该注重哪些环节。此协议是否可以到公证处进行公证。谢谢您!

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2017-04-13 陕西西安
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律师解答 共2条
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    协议不能进行公证,建议你要求对方家庭成员全部签字,让村委会进行见证
    全文
    6 2017-04-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、房子的性质问题,如果是宅基地或者集体土地上盖的房子,只能卖给本集体中的成员,你们有没有购买资格?没有资格的话,交易是无效的,只能要回原来给的房款。
    2、你所说的一切,有没有证据,法院只认证据的。最好是书面的,或者有人证。录音只能作为间接证据,未必法院会采信。有合同依照合同,有证据依照证据,有就赢,没有就输。
    3、现在要办的就是留下有利于自己的合同或者证据,新签合同也可以,但是一要有效,二要有利(规定不交房子每天罚多少钱)
    4、绝对不能在口头约定的情况下,在给人家钱
    全文
    7 2018-12-24
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盗窃罪的情节有哪些
[律师回复] 解析:
关于对个人实施盗窃行为且涉及的公私财物金额达到特定标准时,所可能面临的法律责任和惩罚措施,根据相关法律规定如下:
首先,当盗窃财物的价值在人民币1000元至3000元之间时,将被认定为盗窃罪中的“数额较大”,行为人将有可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需受到罚款的处罚。
其次,若盗窃财物的价值在人民币30000元至100000元之间,则将被认定为“数额巨大”,行为人将有可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要接受罚款的处罚。
最后,如果盗窃财物的价值超过人民币300000元至500000元,那么行为人将有可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需接受罚款或没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来确定具体的执行数额,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的情况,根据法律规定,其量刑标准如下:
1.若盗窃财物价值在人民币1000元以上但不足2500元,行为人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
2.若盗窃财物价值在人民币2500元以上但不足4000元,行为人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
3.若盗窃财物价值在人民币4000元以上但不足7000元,行为人将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
4.若盗窃财物价值在人民币7000元以上但不足10000元,行为人将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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安顺地区平坝看守所会见律师费用怎么收取
[律师回复] 解析:
关于计费方式及收费标准如下所示:
首先是按照案件进展阶段进行收费,具体包括以下几个方面:
(一)在侦查阶段,我们将提供全方位的法律咨询服务,代理当事人进行申诉、控告,并协助申请取保候审等事宜,每项服务的收费标准为人民币1500元至10000元不等;
(二)在审查起诉阶段,我们将继续为您提供优质的法律服务,每项服务的收费标准为人民币2000元至10000元不等;
(三)在一审阶段,我们将全力以赴地为您提供全面而深入的法律支持,每项服务的收费标准为人民币3000元至30000元不等。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,我们会根据实际情况,在上述标准基础上适当降低收费。
其次,我们还提供计时收费服务,即根据律师工作时间来计算费用。代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件,以及代理各类诉讼案件的申诉时,我们的计时收费标准为每小时人民币200元至3000元不等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
打保安涉及袭警罪吗判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律体系中的相关条款,对于那些实施阻碍公务行为的人,应当判处六个月至三年有期徒刑不等的惩罚。在此过程中,我们需要明确两个关键点。
首先,判断某人是否构成阻碍公务犯罪的首要条件在于,他们在实施犯罪行为时,被攻击的警察必须正处于合法及公正地执行公务的情境之中;
其次,如若犯罪者在进行阻挠公务的过程中,被攻击的警察并非处在执行公务的状态之中,那么此类案件便应归类为故意伤害罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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西安拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等,对于没有房产证的情形,则需要调查清楚拆迁前的产权性质,如果经过核实,发现虽然没有房产证,但是有产权证、拆迁协议书,那么也可以购买安置房。
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家属要求安排律师会见能做什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,当事人的亲属有权代为申请律师进行会面,以此来维护他们的合法权益。在律师与当事人会面的过程中,律师有权利深入了解案件的详细情况,同时还能够为当事人提供专业的法律咨询服务,以及协助他们进行申诉和辩护的准备工作。
值得注意的是,《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条明确规定,犯罪嫌疑人、被告人享有随时委托辩护人的权利;而作为辩护律师,也同样拥有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通信的权利。为了实现这一目的,当事人的亲属需要向负责处理此案的司法机构提交书面申请,然后由该机构按照程序进行安排。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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