我想咨询一下，房产证是我姑姐的名字，但是房子是我们家建起来的，如何可以追讨翻建房子的钱？还有讨回的钱是按照今时房价来算，还是按照当年出了多少钱来算？

[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。

手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。

在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。

[律师回复] 看有无协议，依据土地管理法拆迁流程，房屋要评估测量，依据补偿方案

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：

- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。

- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。

- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。

[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照责任赔偿的啊

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好被欺诈建议去报警处理

[律师回复] 你好，有没有报过案？

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题

[律师回复] 可以先协商，协商不成依法向法院起诉。

[律师回复] 你好，你这边方便电话沟通吗？

[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢？一般是过不了户的

[律师回复] 老人死了，一般不可以向子女追诉赡养费和丧葬费，具体分析如下：

- 关于赡养费：根据《中华人民共和国民法典》，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。老人去世后，就丧失了民事权利能力，其被赡养的权利也随之消失，所以不能再起诉要求子女支付赡养费。不过，若老人去世前已经起诉要求赡养费且法院已判决或裁定，在执行过程中老人去世，这种情况下可能会根据具体情况裁定终结执行。

- 关于丧葬费：丧葬费是在老人死亡后产生的费用，通常是用于办理老人丧葬事宜。法律上没有明确规定子女之间可以就丧葬费进行追诉。如果子女之间事先有关于丧葬费承担的约定，且部分子女未按照约定履行，那么可以根据约定和相关法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。但如果没有约定，一般不能直接追诉。

不过有一种特殊情况，若有子女在老人生前实际承担了全部或大部分赡养责任，支付了较多的费用，包括老人的生活费用、医疗费用等，从公平角度出发，承担较多赡养责任的子女可以与其他子女协商，要求适当分担这些费用，协商不成也可通过法律途径解决，但这并非严格意义上的追诉赡养费。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产，依据如下：

- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。

- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。

[律师回复] 你好，是谁摔坏的由谁来赔。

[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理

[律师回复] 你好 充值多少钱 小孩多大

[律师回复] 在申请强制执行这个过程当中，通常是能够追加诉求的。

一方面，按照法律的相关规定，在执行的过程里，申请执行人是可以向法院去申请追加或者变更被执行人的。不过，这得满足一定的条件才行，就像原先的判决把应当承担责任的主体给遗漏之类的情况。

另一方面，追加诉求的时候，得向执行法院提交书面的申请，同时还要把相关的证据给准备好，用来证明追加诉求是合理合法的。然后，法院会对这个申请进行仔细的审查，要是符合规定的话，就会作出相应的裁定。

但是，可不能认为所有的情形都能随随便便地就追加诉求，得具体根据案件的实际情况以及法律的规定来进行确定。

总之，在申请强制执行的时候，是可以考虑追加诉求的，不过一定要遵循法定的程序和条件，这样才能确保申请是合法有效的。