律图审稿专业委员会3轮严审

原房主不愿意过户还管我要钱如何解决

4.8w浏览 匿名 2021-03-23 北京西城区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好:
    需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
    我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
    全文
    8 2021-03-23
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,如果您们之间有协议,可以通过诉讼的方式处理
    全文
    6 2021-03-23
  • 章敏律师
    章敏律师
    建议根据你们双方签订的买卖合同来主张违约责任,要求对方配合办理过户,或者要求解除合同主张违约责任
    全文
    8 2021-03-23
  • 李建成律师
    李建成律师
    提供证据诉讼
    全文
    2 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6352位律师在线平均3分钟响应99%好评
原房主不愿意过户还管我要钱如何解决?
一键咨询
  • 172****3087用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    142****5714用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    167****6108用户2分钟前提交了咨询
    135****4123用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    151****2104用户3分钟前提交了咨询
    143****8522用户1分钟前提交了咨询
    134****5216用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    150****8273用户3分钟前提交了咨询
    176****0527用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
  • 175****4337用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    170****6540用户2分钟前提交了咨询
    145****5863用户3分钟前提交了咨询
    158****7813用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    175****8217用户4分钟前提交了咨询
    132****2461用户4分钟前提交了咨询
    137****6381用户3分钟前提交了咨询
    162****6226用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    177****3854用户4分钟前提交了咨询
    153****5568用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    132****5854用户3分钟前提交了咨询
    162****0255用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    163****6422用户2分钟前提交了咨询
    133****0704用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    160****3244用户4分钟前提交了咨询
    142****0144用户1分钟前提交了咨询
    172****7364用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    137****6211用户1分钟前提交了咨询
    175****2083用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    152****0706用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    172****5570用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    141****5530用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    163****0716用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    178****4307用户1分钟前提交了咨询
    174****3127用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    154****4442用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    171****5824用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    138****6682用户3分钟前提交了咨询
    154****0374用户2分钟前提交了咨询
    141****7718用户2分钟前提交了咨询
    174****2744用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    135****2748用户4分钟前提交了咨询
    136****1140用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    166****7321用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    156****8642用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    167****1573用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    136****1218用户2分钟前提交了咨询
    156****1676用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    177****5273用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    157****6371用户4分钟前提交了咨询
    153****3446用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****7020用户3分钟前已获取解答
泰州180****3004用户4分钟前已获取解答
扬州178****9687用户3分钟前已获取解答
原房主去世我的户口要怎样迁入
处理继承房产过户,子女需确认自身继承权,获取其他继承人弃权书或遵循遗嘱。准备死亡证明、继承人证明等材料,到房管中心申请过户。涉及遗嘱或法院判决的,还需提交相关资料。缴纳税费后,办理正式过户手续。整个流程可能需提交评估报告,确保税费准确。
10w+浏览
损害赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
银行帐户管理的原则?
基本存款账户开立许可原则。开户自愿原则。依法维护客户利益原则。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
原车主赎车报警管用吗?
原车主赎车报警一般是不管用的,因为抵押合同是民事纠纷,公安机关一般不受理。银行没有债权抵押贷款这个产品,但是有类似的品种,例如应收账款质押贷款。需要有销售合同、企业财务报表、贷款申请书以及贷款证、企业营业执照、组织机构代码证。
10w+浏览
交通事故
交房后主张延期交房违约金收取标准是什么
[律师回复] 解析:
关于逾期交房之违约金规定,普遍约束于百分之一至千分之一之间;且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算;若消费者并未遭受任何损失,则不得作为开发商的免责事由;建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人,其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整;至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者,应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房过户后原房主不交钥匙,我可以换锁吗
在二手房交易完成后,如果原房主没有交付钥匙,是否应该换锁呢?这需要根据合同条款来决定。如果合同中有明确规定,那么按照合同执行即可。如果合同中没有约定,那么可以通过协商来解决。如果卖方违约,那么应该退还购房款并支付违约金;如果买方违约,那么订金归卖方。同时,违约方还需要承担中介费和其他损失。如果遇到业主没有按时腾空房屋的情况,可以先进行备案,然后请警方陪同,雇开锁公司开锁,并将原业主的物品存放在指定的仓库中,钥匙交由警方保管。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5052 位律师在线,高效解决问题
买房子原户主不迁户口怎么办?
买房子原户主不迁户口的话,买方可以找派出所及中介部门调解,促成对方将户口迁出,或者自己起诉对方违约责任,要求赔偿损失,当然,这种情况也不影响其办入户,可以准备材料正常办手续。作为二手房买方,应当在签订合同的时候就户口迁出做出约定。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应