律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地房屋拆迁,房屋内的阁楼面积是否可以补偿?

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-04-17 上海黄浦区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 刘赓律师
    刘赓律师
    可以补偿,也属于建筑物
    全文
    2 2017-04-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    阁楼,即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如顶层,或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商,像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的,像LOFT楼房达到
    4.8米的高度,住宅楼的人字顶空间也很高,一般都达到4米以上,底商空间达到
    4.2米的都可以做成阁楼,像别墅的挑高空间,复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼,露台二层,在上面可以利用,储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、阁楼是最好私密空间。    
    一、房屋搭建阁楼需要多少钱?    房屋搭建费用的多少主要还是要看要怎么建,用什么料,有什么要求,所以有便宜的,也有贵的。具体要根据房间的跨度大小来设计一下需要用多大型号钢材做主梁及辅梁,把这些方面确定下来后根据设计方案来出具体相关的预算。一般的家庭或别墅做阁楼价格在600-1200元不等,看工艺和房间的跨度。    
    二、拆迁房阁楼建筑面积怎么算?    在商品房买卖中,单独的阁楼是不计算建筑面积的,也是办理不出房产证的,阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里,层高在
    2.2米以上的部分计算进建筑面积里。    而拆除房屋阁楼的补偿,按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的,取平均值)计算:高度在1米以下的,按阁楼平面面积的25%计算;高度在1米至
    1.49米的,按阁楼平面面积的50%计算;高度在
    1.50米至
    1.79米的,按阁楼平面面积的75%计算;高度在
    1.80米至
    2.19米的,按阁楼平面面积的90%计算;高度在
    2.2米以上的,按阁楼平面面积的100%计算;临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同,详细的情况需要咨询当地拆迁办。
    全文
    11 2018-12-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3266位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地房屋拆迁,房屋内的阁楼面积是否可以补偿?
一键咨询
  • 133****2511用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    150****3755用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    137****4506用户1分钟前提交了咨询
    164****4566用户2分钟前提交了咨询
    147****2157用户4分钟前提交了咨询
    178****0402用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    177****6307用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    170****4640用户4分钟前提交了咨询
  • 135****8621用户2分钟前提交了咨询
    155****3875用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    173****4878用户4分钟前提交了咨询
    152****0222用户4分钟前提交了咨询
    156****7137用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    153****5745用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户4分钟前提交了咨询
    160****4472用户2分钟前提交了咨询
    152****0258用户1分钟前提交了咨询
    164****2765用户2分钟前提交了咨询
    152****7874用户3分钟前提交了咨询
    151****2431用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    156****0002用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    171****0715用户3分钟前提交了咨询
    152****2336用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    167****6267用户1分钟前提交了咨询
    161****8275用户1分钟前提交了咨询
    152****8482用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    174****2704用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    158****7445用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    136****5823用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    141****0706用户2分钟前提交了咨询
    160****4374用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    157****3562用户2分钟前提交了咨询
    140****5356用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    163****0723用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    146****6442用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    155****0687用户2分钟前提交了咨询
    147****0068用户3分钟前提交了咨询
    154****6186用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    133****7827用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    134****8701用户1分钟前提交了咨询
    160****3848用户4分钟前提交了咨询
    161****4260用户1分钟前提交了咨询
    171****5447用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    176****5757用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    171****7630用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    157****0325用户3分钟前提交了咨询
    148****3454用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    162****1765用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    152****7343用户2分钟前提交了咨询
    162****5831用户1分钟前提交了咨询
    162****6584用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****2576用户1分钟前已获取解答
淮安178****4422用户2分钟前已获取解答
徐州180****5278用户1分钟前已获取解答
房屋拆迁阁楼算面积吗?
是会算面积的,一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算;高度在一米到一米四九的,那么会按百分之五十计算;一米五到一米七九的,那么就会直接按百分之七十五计算面积。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁阁楼算面积吗
农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算,单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
1w浏览2024-10-15
房屋拆迁阁楼算面积吗
10w+浏览2024-11-24
房屋拆迁阁楼面积怎么算?
房屋拆迁阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算,被拆迁的房屋已经办理了房产证,那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后,可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。对房屋拆迁阁楼面积怎么算依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁阁楼面积怎么算
1、一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。2、城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
1w浏览2024-10-30
房屋拆迁时阁楼算面积吗
10w+浏览2024-10-06
拆迁房屋阁楼如何算面积的
农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算,单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
1w浏览2024-10-26
房屋拆迁阁楼面积如何补偿
10w+浏览2024-10-01
房屋拆迁阁楼面积怎样补偿
10w+浏览2024-11-05
房屋拆迁补偿阁楼面积怎么算
10w+浏览2023-09-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应