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个人名下的土地想要转到公司名下采用哪种方式交税少,土地使用权人和公司法人是直系亲属

10w+浏览 匿名 2017-04-18 河南新乡
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律师解答 共2条
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    土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:
    (一)以土地、房屋权属作价投资、入股;
    (二)以土地、房屋权属抵债;
    (三)以获奖方式承受土地、房屋权属;
    (四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
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    9 2017-08-18
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    律图法律服务团
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    《公司法》规定股东可以土地使用权作价出资。国有企业所有的土地使用权是其最具有价值的资产,并其在股份制改造和组建公司时最重要的出资标的。在中外合资企业中,中方通常以土地使用权出资,外方以资金出资的方式,设立中外合资企业。由于土地使用权在我国规定的复杂性,因此在以土地使用权出资的公司实务和司法实践中,需要注意以下事项:
    壹、出资条件:
    1、以土地的使用权出资而不是土地的所有权。众所周知,在我国只有国家和集体才能作为土地所有权的主体,所有的企业只能享有土地的使用权,因此,出资的标的是使用权。
    2、以土地使用权出资必须是国有土地使用权并且属于有偿出让。依据我国现行法律、法规规定,土地使用权能够作为财产权进行转让的,只能是国有土地使用权。集体土地使用权如果要用于出资标的,必须先通过“招拍挂”的方式变为国有土地。对于通过划拨取得的国有土地使用权如果作价出资,必须先向国家补交土地出让金。《公司法》解释三第八条规定:出资人以划拨土地使用权出资公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续;逾期未办理的,人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。因此,以划拨土地使...
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    7 2017-08-12
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具体来说,如果涉案金额较小,那么这些行为人可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要承担相应的罚金责任;
然而,如果涉案金额较大,那么这些行为人可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金责任;而对于那些涉案金额特别巨大的行为人,他们可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍然需要承担相应的罚金责任。当然,具体的量刑标准会根据涉案金额以及犯罪情节的严重程度进行综合考虑与判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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[律师回复] 解析:
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(1)成功阻止他人实施重大犯罪活动;
(2)向狱内狱外举报重大犯罪活动,且经过调查核实后确认属实;
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法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
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