律图审稿专业委员会3轮严审

物业乱收费怎样投诉物业

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-24 河北张家口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 张家口维权顾问
    张家口维权顾问
    80人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 物业乱收费去找哪个有关部门投诉
    1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
    2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
    3、向消费者协会投诉。
    物业费收取标准
    物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
    物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
    建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。
    物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。
    物业管理费用的基本构成
    1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;
    2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:
    3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;
    4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;
    5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    物业管理收费的规定:
    1、已售公有住宅的收费标准,由市物价局会同市房地局制定;
    2、普通内销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定;
    3、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费,由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定;
    4、物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的,其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托,物业管理企业自行提供服务收费的,业主或者使用人可以不支付。
    全文
    14 2021-03-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6626位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业乱收费怎样投诉物业
一键咨询
  • 廊坊用户3分钟前提交了咨询
    155****4631用户2分钟前提交了咨询
    135****5670用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    167****2045用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    130****2317用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    172****1864用户1分钟前提交了咨询
    142****4564用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    177****7068用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
  • 保定用户3分钟前提交了咨询
    137****4474用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    168****5845用户1分钟前提交了咨询
    135****8113用户4分钟前提交了咨询
    167****6288用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    167****0223用户4分钟前提交了咨询
    174****6777用户4分钟前提交了咨询
    153****4376用户1分钟前提交了咨询
    135****3774用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    177****8747用户1分钟前提交了咨询
    138****1025用户1分钟前提交了咨询
    164****1003用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    134****3386用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    175****4524用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    143****3300用户4分钟前提交了咨询
    173****2433用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    174****6355用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    174****0813用户2分钟前提交了咨询
    161****2018用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    168****7204用户2分钟前提交了咨询
    166****7737用户4分钟前提交了咨询
    175****1460用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    174****4283用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    144****7352用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    141****2621用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    162****5787用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    161****7243用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    170****7811用户1分钟前提交了咨询
    161****3075用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    145****5766用户4分钟前提交了咨询
    171****2035用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    177****5633用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    164****0871用户3分钟前提交了咨询
    176****8405用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    135****5162用户3分钟前提交了咨询
    136****0388用户3分钟前提交了咨询
    154****6181用户4分钟前提交了咨询
    150****4505用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    137****3250用户3分钟前提交了咨询
    154****1125用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    135****6055用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    152****6533用户1分钟前提交了咨询
    148****1548用户1分钟前提交了咨询
    147****7015用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****9293用户4分钟前已获取解答
常州188****6866用户4分钟前已获取解答
南通152****9424用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应