卖方配偶已故房产证怎么办理？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂二手房交易过户的流程，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，只要双方的身份证原件以及复印件，分几次付款，过户当日付6成，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了、户口本