建设工程纠纷 法律问答
1230
万
解答量
1429
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
实际施工人方面，总承包人欠付内是否担责[律师回复] 实际施工人问题中，总承包人是否对内担责得分情况看。 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，要是总承包人把工程转包、违法分包给实际施工人，并且存在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的情况，实际施工人就有权向总承包人主张权利。这种情况下，总承包人要在欠付建设工程价款范围内，对实际施工人承担责任。这么规定是为保护实际施工人的合法权益，防止他们因转包人或违法分包人没钱支付工程款而受损。 但要是总承包人按照合同约定，已向转包人或违法分包人支付了全部工程款，就算转包人或违法分包人没给实际施工人付款，总承包人一般也不用对内担责。因为这时总承包人已经履行了合同义务，付款责任该由转包人或违法分包人承担。 实际施工人主张权利时，得提供证据证明自己是实际施工人，以及总承包人有欠付工程款的事实。要是发生纠纷，实际施工人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。平台优选咨询...
5解答 4.1w浏览 -
施工延期后违约金要怎么计算[律师回复] 施工延期违约金计算分两种情况。 如果施工合同里明确约定了违约金计算方式，就得按约定执行。比如合同规定每延期一天，按工程总价款一定比例付违约金，那就用这个比例乘延期天数和工程总价款，算出违约金数额。只要约定不违反法律强制规定和公序良俗，对双方都有法律约束力。 要是合同没明确约定计算方式，按相关法律，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益。施工延期的损失可能有窝工费、机械设备闲置费、预期利润损失等。守约方得提供证据证明实际损失和具体数额，像相关费用发票、合同等，以此向违约方索赔。 还有，要是约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少或增加。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量后裁决。本地法律顾问...
5解答 4.4w浏览
-
签合同范围外补充协议算不算工程变更[律师回复] 签合同范围外的补充协议算不算工程变更，得看具体情况。 工程变更一般是说工程项目在实施时，因为设计、施工条件、业主需求等方面有变化，对工程内容、范围、技术要求等作出的改变。要是补充协议改变了工程的实质性内容，像工程规模、主要结构形式、施工工艺、质量标准这些，通常就能认定是工程变更。举个例子，合同原本规定建砖混结构的建筑，补充协议却改成了框架结构，这肯定就是工程变更了。 但要是补充协议只是调整了合同履行里的非实质性事项，像付款方式、交货时间这些，没影响到工程的实质内容，那就一般不算工程变更。比如说，把原本银行转账的付款方式改成支票付款，这就不在工程变更的范围内。 所以，判断补充协议是不是工程变更，关键看协议内容有没有改变工程的实质内容。要是改变了实质内容，那就是工程变更；要是只涉及非实质事项的调整，那就不算。在实际操作的时候，双方最好在补充协议里明确说明这个协议属不属于工程变更，这样能避免之后产生争议。本地专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
施工时发生变更调价该如何处理[律师回复] 施工时发生变更调价，处理方式如下： 先看合同约定。工程合同一般对工程变更和调价办法有规定，若有明确约定，就按合同约定程序和方法调整价格。比如合同规定按特定计价标准或计算方式确定变更部分价格，双方就严格按约定执行。 若合同没约定，发承包双方可协商确定调整办法。根据市场价格和实际成本核算变更部分成本，涵盖人工、材料、机械等费用变化。若变更使数量增减，工程量变化幅度在一定范围内，综合单价可不调整；超出该幅度，综合单价要相应调整。变更提升工程效果质量且带来额外效益的，可考虑给予奖励性调价；因变更造成工期延误、窝工等损失，责任方要承担赔偿责任。 若双方无法就变更调价达成一致，可通过这些途径解决。可申请工程造价咨询机构鉴定，以其专业意见为参考；也可通过协商和解、第三方调解解决；若都行不通，可根据合同仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览
-
工期出现拖延，赔偿时间要怎么算[律师回复] 咱们来聊聊工期拖延赔偿时间怎么算。这事得结合合同约定和实际情况来判断。 要是合同里明确说了工期拖延赔偿咋算，也规定了起算和截止时间，那就按合同来。一般来说，起算时间是合同约定的竣工日期，截止时间是工程实际竣工交付的日子。 要是合同没约定，赔偿时间通常从应该竣工那天开始算，到实际竣工那天结束。这里要提醒大家，一定要注意收集工期延误的证据，像工程联系单、会议纪要这类的，以此来证明实际延误了多长时间。 还有些特殊情况，要是是因为不可抗力，或者发包方的原因导致工期延误，承包方就不用承担这段时间的赔偿责任，这些时间得从延误总时长里扣除。 所以啊，大家在遇到工期拖延赔偿问题时，先看看合同咋说，该收集证据就收集，出现特殊情况也别慌，按照规定处理就行。律图专业咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
136****3527
186****9945
134****2130
