市场门面拆迁，市场管理者需补偿各承租方吗？

[律师回复] 无论是国家还是各省市，都不会专门针对养殖场制定特殊的拆迁补偿规定，虽然对于养殖场的补偿，各地方会有不同的补偿方式，但都可以分成已投入资产补偿、停产停业损失补偿、搬家补助费三部分。
已投入资产补偿，即是建设养殖场时投了多少钱在圈舍、养殖设施设备上，注意，这部分补偿是给你搬不走的物的补偿，猪能运走不给补偿，设备能搬走不给补偿，但可以给下边提到的搬家补助，这部分补偿一般通过评估确定;停产停业损失补偿，就是从拆迁开始到你搬到另外一个地方再恢复生产这段时间，因拆迁造成养殖场无法持续经营而带来的营业损失补偿。
主要有：
(1)预期利益损失，即是拆迁造成企业的停产停业损失的费用。
一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为。
(2)违约的损失，即养殖场和客户签订的购销合同由于拆迁不能按时供货，这部分的损失也应列在补偿范围内。
(3)财务成本，主要是指养殖场在经营过程中往往会向银行贷款，而拆迁中断了正常经营，从而导致无法按时还贷，由此产生的贷款利率、滞纳金等费用也应包含在拆迁补偿范围内。
由于养殖场生产具有高度的周期性，所以停产停业的计算也与普通企业不同。
另外，现实中存在许多养殖场并未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。
但是，只要自己的养殖场是建设在自己的承包地内，没有违法占用基本耕地，未取得相关行政许可的效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。