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我一朋友买了一套房子,已经付清了所有款项准备装修了,但是开发商说要再给5万块所以想咨询一下商品房买卖纠纷案例起诉状范本是怎样的?

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-04-18 江西赣州
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律师解答 共1条
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    原告:***,女,xxxxx生,汉,身份证号:xxxxxxxxxx
          通讯地址:xxxxxxxxx
          电话:xxxxxxx
    原告:***,女,xxxxx生,汉,身份证号:xxxxx
    联系方式同上。
    原告:***,女,******生,汉,身份证号:xxxx
    联系方式同上。
    原告:***,男,xxxxx*生,汉,身份证号:xxxx
    联系方式同上。
    被告
    1:******
    住所:xxxx
    电话:
    被告
    2:******
    住所:xxxxxx
    电话:0752-***
    诉讼请求
    1、请求判决被告1向四位原告赔偿返还定金10万元。
    2、请求判决被告向原告支付违约金59.6万元。
    3、请求判决被告向原告支付原告产生的律师费1万元。以上三项合计70.6万元。
    4、被告承担本案的诉讼费。
    事实和理由
    原被告双方于2010年4月11日签订《购房合同》,买卖位于广州市番禺区******室的房屋,总楼价298万元。合同第三条约定“买卖双方须于本合同签订之日起计10天内前往银行递交申请借款所需的全部资料,逾期视为违约。” 合同签订后,原告依约支付了10万元的定金,而被告以各种理由拖延办理银行的提前还款及原告的借款手续,经原告多次催促,被告仍不理会。
    原告为了全面履行合同,于2010年11月1日向被告发出《催促办理银行提前还贷的通知函》,催促履行合同。
    ***于2010年12月1日明确表示不将物业售予原告,而***于2010年12月30日以自己的行为表示不将物业售予原告,原告便于2011年1月1日发出《通知函》确认相关事实。于2011年1月7日发出《再次通知函》再次确认相关事实。
    ***于2011年1月9日明确表示:如果要继续履行合同,则必须将房价总款从298万元提高到350万元,原告便于2011年1月11日发出《通知函(第四次)》确认相关事实。
    被告对原告发出的四封函件至今未有任何回复或对上述相关事实提出异议。
    被告收取定金后不依合同条款将物业售予原告,已严重违反合同。根据合同第11条约定,被告除返还定金外,还需按总楼价的20%支付违约金。以及第13条约定,支付原告产生的律师费。
    综上所述,为维护原告的合法权益,现提起诉讼,请求法院判如所请。
    以上就是房屋买卖合同纠纷起诉状范本
    全文
    9 2017-04-18
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