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什么情况下出租人可以终止租房合同,

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-25 福建莆田
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 哪些情况下出租人可以终止合同
    承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:
    1、将承租的房屋擅自转租他人的;
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
    4、拖欠租金累计6个月以上的;
    5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
    6、利用承租房屋进行违法活动的;
    7、故意损坏承租房屋的;
    8、法律、法规规定的其他可以收回的情形。
    全文
    8 2021-03-25
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哪些情况下出租人可以终止租房合同
1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的。
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律师会见有哪些禁止
[律师回复] 解析:
1.我们严禁为在押的犯罪嫌疑人、被告人提供任何有关案件情况的信息,包括但不限于检举揭露其罪行的线索;
2.我们严格禁止使用个人手机让犯罪嫌疑人、被告人与外部世界进行通话联系;
3.我们坚决杜绝以任何形式与犯罪嫌疑人、被告人进行串供活动,同时也严禁通过肢体动作或者夹带字条、手心写字等隐蔽方式传递可能被视为串供的信息;
4.我们严格限制非律师人员参与会见,更是严禁携带犯罪嫌疑人、被告人的家属进入会见现场;
5.我们坚决禁止向犯罪嫌疑人、被告人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品;
6.我们必须严密防范犯罪嫌疑人、被告人利用会见机会试图逃脱监管场所的行为。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
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哪些情况下合同终止
有下列情形之一的,合同的权利义务终止:1、债务已经按照约定履行。2、合同解除。3、债务相互抵销。4、债务人依法将标的物提存。5、债权人免除债务。6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外。7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
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什么情况下专利权终止
没有按照规定交纳年费;专利权人以书面声明放弃专利权;专利权期满,专利权即行终止。发明专利权自申请日起算维持满20年,实用新型或者外观设计专利权自申请日长起维持满10年,依法终止。
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哪些情况下合同会终止
合同终止的事由主要包括:清偿。解除。抵销。提存。免除。混同等。1、清偿,清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除,解除包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。
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什么情况下合同会终止
合同终止的事由主要包括:清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。清偿,清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。解除,解除包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。
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