律图审稿专业委员会3轮严审

买房交了首付能马上拿到购房合同吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-25 江苏泰州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按揭贷款的房子在还清贷款以后才可以拿到购房合同。按揭贷款的基本流程如下:
    1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
    2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
    3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
    4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
    5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
    6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
    7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    8、银行放款。
    全文
    7 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6602位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交了首付能马上拿到购房合同吗?
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****2463用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****3484用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****8232用户4分钟前提交了咨询
    167****4754用户1分钟前提交了咨询
    137****4577用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****5477用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****4847用户1分钟前提交了咨询
    132****6821用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****1170用户1分钟前提交了咨询
    160****7087用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****4148用户1分钟前提交了咨询
    147****2284用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****2161用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****4560用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****3348用户2分钟前提交了咨询
    167****3502用户3分钟前提交了咨询
    130****6155用户1分钟前提交了咨询
    151****2615用户1分钟前提交了咨询
    150****8677用户4分钟前提交了咨询
    155****7516用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****7061用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****4757用户4分钟前提交了咨询
    172****4285用户4分钟前提交了咨询
    140****4767用户2分钟前提交了咨询
    175****7604用户4分钟前提交了咨询
    162****3034用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****3242用户2分钟前提交了咨询
    176****4004用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****7707用户4分钟前提交了咨询
    130****0837用户1分钟前提交了咨询
    144****2104用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****3764用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****3765用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****5222用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****6610用户1分钟前提交了咨询
    163****7840用户4分钟前提交了咨询
    142****3460用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****7564用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****1085用户1分钟前提交了咨询
    176****2447用户4分钟前提交了咨询
    177****1017用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****4313用户2分钟前提交了咨询
    133****4785用户4分钟前提交了咨询
    141****6778用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****8275用户3分钟前提交了咨询
    143****6801用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****7546用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****8601用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****8804用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****5676用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****9122用户1分钟前已获取解答
沭阳180****4684用户4分钟前已获取解答
南通156****3878用户4分钟前已获取解答
驻马店买房子首付多少钱?
驻马店买房子首付11万左右,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房首付能否退
购房者支付的首付款在双方协商一致解除协议且包含退款内容时,通常可退还。若合同未明确解除权利义务关系,不可自由解除,需继续履行或支付违约金。首付款是否退回需依据合同条款和法律法规判定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房首付能退吗
购买者与销售方协商一致撤销购房合约并返还首付款项,首付款可退还。若无特别规定解除合同权,双方不得随意解除协议,对方可要求继续执行或收取违约金。首付款支付与否需依据购房合同条款判断处理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房子首付付了后退房能否拿回全部首付款
购房首付款支付后,购房者想撤回并取回全款需与卖方协商解约。若双方同意,协议终止;但如已付定金且开发商无违约,购房者通常无权要回定金。若双方未达成一致,且因购房者原因导致合同无法继续履行,购房者需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7734 位律师在线,高效解决问题
买房子首付付了后退房能否拿回全部首付款
购房首付款支付后,购房者想撤回并取回全款需与卖方协商解约。若双方同意,协议终止;但如已付定金且开发商无违约,购房者通常无权要回定金。若双方未达成一致,且因购房者原因导致合同无法继续履行,购房者需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应