宅基地上的房子拆除后宅基地如果集体征用怎么补偿

宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准。

不允许。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。

集体土地拆迁宅基地有补偿吗，答案是肯定的，即如果是行政机关实施征收土地的行为的，或者是对宅基地上的房屋实施拆迁行为的，此时都是需要向被拆迁的土地的使用权人或者是房屋的所有权人支付相应的经济补偿金的，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。

导致宅基地闲置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌，需要尽快对房屋进行修缮或者重建，当然了，在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年，很有可能将会被集体收回，用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。

1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。